値下げ物件
【間取り】
4LDK
【外観】
落ち着いた色調のタイル調外壁がお洒落な外観。玄関前には雨の日でも濡れずに乗り降りや荷物の出し入れができる便利なカーポート付き！毎日の通勤・通学、お買い物帰りも快適に過ごせる嬉しい設備です。
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【外観】 落ち着いた色調のタイル調外壁がお洒落な外観。玄関前には雨の日でも濡れずに乗り降りや荷物の出し入れができる便利なカーポート付き！毎日の通勤・通学、お買い物帰りも快適に過ごせる嬉しい設備です。 
【浴室】 シックな黒のパネルがお洒落な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏は収納になっており、洗面まわりの小物をすっきり片付けられます。小窓付きで換気もしやすく、明るく清潔感のある心地よい空間です。 
【リビング】 ご家族との会話が弾む開放的な対面式カウンターキッチン！リビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいても安心です。お洒落なアクセント床が引き立つ、明るくゆとりあるLDK空間が広がります。 
【和室】 LDKとフラットに繋がり、多目的に使える便利な和室。引き戸を開ければ開放的な大空間に、閉めれば客間や寝室、お子様のプレイルームとしても大活躍！畳の心地よい香りに包まれて、ゆったりと寛げます。 
【玄関】 白を基調とした清潔感あふれる明るい玄関スペース。大容量のシューズボックスが完備されており、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます。床から浮かせたフロートタイプで、足元も広く使えて開放的です。 
【洗面所】 シックな黒のパネルがお洒落な三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏は収納になっており、洗面まわりの小物をすっきり片付けられます。小窓付きで換気もしやすく、明るく清潔感のある心地よい空間です。 
【洋室】 2面に配置された障子窓から、心地よい光がたっぷりと差し込む明るい洋室。フローリング仕様でお手入れがしやすく、大型のクローゼット（収納）も完備。寝室や子ども部屋など、どんな用途にも最適です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
●ゆったりとした土地41坪付きの広々とした敷地
敷地面積にゆとりがあるため、隣地との距離が適度に保たれており、圧迫感のない落ち着いた住環境が形成されています。ガーデニングや家庭菜園、お子様のプール遊びなど、戸建てならではの敷地の広さを活かした多彩なライフスタイルを楽しめるのが大きな魅力です。
●大型車も2台並列で駐車可能なカースペース
敷地内には、大型車を2台までゆったりと駐車できるスペースを完備しています。日々のお買い物やご家族の送り迎えで大きめのお車を使用される方はもちろん、将来的にご家族が増えた際や、ご友人・ご親戚がマイカーで来訪された際にも、近くのコインパーキングを探す手間がなく大変重宝します。
●お車の出し入れがスムーズな前面道路4.5メートル
物件の前面道路は約4.5メートルの幅員が確保されています。見通しが良く平坦な道路のため、運転が苦手な方でも焦らずに落ち着いて駐車や切り返しを行うことが可能です。歩行者や他のお車とのすれ違いも比較的スムーズで、毎日の外出や帰宅がストレスフリーになります。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市美原区南余部西１丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『北野田』 徒歩17分 (約1360m) 南海電鉄高野線『萩原天神』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄高野線『狭山』 車7分(約2.7km) |
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| 建物面積 | 公99.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公135.84㎡(41.09坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 八上小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 美原西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美原にしこども園 徒歩4分 (約300m) 堺市立美原西小学校 徒歩16分 (約1240m) 堺市立美原西中学校 徒歩18分 (約1430m) 大阪府立農芸高等学校 徒歩14分 (約1100m) コノミヤ美原店 徒歩6分 (約410m) ウェルシア堺南余部店 徒歩7分 (約520m) 頌徳会 日野病院 徒歩8分 (約580m) ミニストップ堺北野田店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ・美原にしこども園まで徒歩4分(約300m) ・堺市立美原西小学校まで徒歩16分(約1240m) ・堺市立美原西中学校まで徒歩18分(約1430m) ・大阪府立農芸高等学校まで徒歩14分(約1100m) ・コノミヤ美原店まで徒歩6分(約410m) ・ウェルシア堺南余部店まで徒歩7分(約520m) ・頌徳会 日野病院まで徒歩8分(約580m) ・ミニストップ堺北野田店まで徒歩12分(約920m) |
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| 物件番号 | 4512710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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