【間取り】
リビングを中心に家族が繋がる設計。全居室に収納を備え、生活動線にも配慮された機能的な2LDKです。
【外観】
シックなチャコールグレーと白のコントラストが美しいスタイリッシュな外観。駐車可能なカースペースも完備しています。
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【外観】 シックなチャコールグレーと白のコントラストが美しいスタイリッシュな外観。駐車可能なカースペースも完備しています。 
【玄関】 毎日のお出かけや帰宅が楽しみになる、明るく開放的な玄関スペース。細やかなこだわりが光る間口です。 
【キッチン】 木目調のパネルがお洒落な対面式のオープンカウンターキッチン。お料理中もリビング全体を見渡せます。 
【浴室】 高級感のあるダークトーンの壁パネルがリラックスタイムを演出。ゆったりと一日の疲れを癒せるバスルームです。 
【洗面所】 タオルや小物をすっきり整理できる大容量の収納スペースが非常に魅力的です。 
【ダイニングキッチン】 窓から心地よい光が差し込むリビング。家族が自然と集まる、明るく開放感に満ちた空間です。 
【洋室】 洋各居室にはモダンなアクセントクロスをあしらい、お洒落な空間を演出。クローゼット付きで収納も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
～洗練されたデザインと自然光の優しさが魅力。心地よい光に包まれる上質な2LDK～
一歩足を踏み入れると広がるのは、開放的な高天井が心地よいゆとりあるLDK空間。大きな窓からたっぷりと自然光が降り注ぎ、家族みんなが主役になれる明るいリビングを演出しています。インテリアの主役となるキッチンには、木目調のデザインが美しい対面式のオープンカウンターキッチンを採用。お料理をしながらリビングにいるご家族やゲストとの会話を存分に楽しめる、コミュニケーション重視の設計です。
内装は、洗面室や各居室にトレンドのアクセントクロスをバランスよく配した、細部までこだわりを感じるスタイリッシュな仕上がり。毎日使う浴室や洗面などの水回り設備も、デザイン性と機能性を兼ね備えたハイグレードな仕様となっています。
外観は流行のモダンなフォルムで、お車の出し入れがスムーズなカースペース。全居室にしっかりとしたクローゼット収納を設けているため、生活空間をすっきりと美しく保てます。デザイン性と毎日の暮らしやすさを両立した意欲作を、ぜひ現地にてお確かめください！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市沢田４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩5分 (約400m) 近鉄大阪線『河内国分』 徒歩34分 (約2720m) |
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| 建物面積 | 公86.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 西向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公80.61㎡(24.38坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約4.8m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 道明寺南小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩15分 (約1140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立第三中学校 徒歩15分 (約1140m) 藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩16分 (約1220m) ピヨピヨ共同保育所 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店 徒歩8分 (約610m) キリン堂 土師ノ里店 徒歩10分 (約750m) 藤井寺市立第4保育所 徒歩11分 (約820m) ファミリーマート イルサローネ藤井寺店 徒歩10分 (約780m) 万代 道明寺店 徒歩13分 (約970m) 医療法人 永井医院 徒歩15分 (約1150m) やまどり医院 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立第三中学校まで徒歩15分(約1140m) ・藤井寺市立道明寺南小学校まで徒歩16分(約1220m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩5分(約360m) ・セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店まで徒歩8分(約610m) ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩10分(約750m) ・藤井寺市立第4保育所まで徒歩11分(約820m) ・ファミリーマート イルサローネ藤井寺店まで徒歩10分(約780m) ・万代 道明寺店まで徒歩13分(約970m) ・医療法人 永井医院まで徒歩15分(約1150m) ・やまどり医院まで徒歩16分(約1240m) |
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| 物件番号 | 4719253 | 取引態様 | 媒介 |
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