【間取り】
間取り
最大3台駐車可能なカースペースを完備した4LDKプラン（車種による）。1階には18帖の広大なLDK、2階には4つの独立した洋室を配し、ファミリーが快適に暮らせる工夫が詰まっています。
【外観】
外観
ネイビーのスタイリッシュな外壁に木目調のドアが美しく映える外観。最大3台の駐車が可能なゆとりあるカースペースを前面に確保しています（車種による）。
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【外観】 外観 ネイビーのスタイリッシュな外壁に木目調のドアが美しく映える外観。最大3台の駐車が可能なゆとりあるカースペースを前面に確保しています（車種による）。 
【リビング】 LDK（リビング全体） 家具の配置がしやすい縦型のリビングダイニング。家族みんながのびのびと寛げるゆとりある憩いの空間です。 
【リビング】 LDK（キッチン側から） 3面の窓から明るい光が差し込む18帖の広々としたLDK。木の温もりを感じられるフローリングと白いクロスが開放感を演出します。 
【リビング】 キッチン リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のカウンターキッチン。背後や上部にも豊富な収納スペースを備えています。 
【キッチン】 キッチン リビングのご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式のカウンターキッチン。背後や上部にも豊富な収納スペースを備えています。 
【洋室】 洋室（窓側） 2階にある明るい陽光が差し込む洋室。フローリング仕様でお掃除がしやすく、子供部屋や趣味の部屋としても最適です。 
【洋室】 洋室（収納側） 2階の洋室にはそれぞれクローゼットなどの収納をしっかり完備。大切な衣類や荷物をすっきりと片付けられます。 -
【浴室】 浴室 イエローのアクセントパネルが空間を明るく彩るバスルーム。ゆったりとした浴槽や大きな鏡、小窓を配し、日々の疲れを心地よく癒やしてくれます。 
【トイレ】 トイレ 清潔感あふれる温水洗浄便座付きのトイレ。爽やかなアクセントクロスが施されており、小窓付きで換気もしやすく快適です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
LDK18畳以上
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
【最大3台駐車可能なカースペース完備×家族の会話が弾む18帖LDK！2階に独立4居室を集約した美邸】
スタイリッシュなネイビーの外壁に温かみのある木目調の玄関ドアが映える、お洒落な外観が印象的な本物件。敷地内には、並列駐車を含めて最大3台のお車を駐車できるゆとりあるスペース（車種による）を確保しており、セカンドカーをお持ちのご家庭やご友人が集まる際にも大活躍します。
1階には、3面採光で明るく広々とした18帖のLDKを配置。お料理中もリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様で、小さなお子様がいるご家庭でも安心して家事を進められます。床下収納や玄関の物入など、生活動線に配慮した収納スペースも魅力です。
2階には、6.5帖、6帖、5.75帖、5帖の計4部屋の洋室を集約。全室にクローゼットなどの収納が完備されており、子供部屋や書斎、テレワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。アクセントクロスがお洒落なバスルームや清潔感のあるトイレなど、室内コンディションも大変良好な一邸をぜひ現地でご覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,188万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄南大阪線『古市』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2009年(平成21年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公106.55㎡(32.23坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約10.80m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道明寺南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 道明寺中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立第4保育所 徒歩5分 (約370m) 道明寺どろんこ保育園 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店 徒歩8分 (約580m) 道明寺京樋公園 徒歩9分 (約650m) 道明寺南郵便局 徒歩9分 (約710m) 藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩11分 (約810m) 藤井寺市立道明寺南幼稚園 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン藤井寺古室3丁目店 徒歩10分 (約730m) 食品館アプロ 道明寺店 徒歩12分 (約960m) 藤井寺市立道明寺小学校 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立第4保育所まで徒歩5分(約370m) ・道明寺どろんこ保育園まで徒歩7分(約500m) ・セブン-イレブン 藤井寺道明寺２丁目店まで徒歩8分(約580m) ・道明寺京樋公園まで徒歩9分(約650m) ・道明寺南郵便局まで徒歩9分(約710m) ・藤井寺市立道明寺南小学校まで徒歩11分(約810m) ・藤井寺市立道明寺南幼稚園まで徒歩10分(約740m) ・セブン-イレブン藤井寺古室3丁目店まで徒歩10分(約730m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩12分(約960m) ・藤井寺市立道明寺小学校まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4798322 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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