物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額:物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
【旭化成ヘーベルハウスの注文住宅!駅徒歩6分の利便性と約90坪の広大で閑静な敷地、南向きの陽だまりに暮らす】
利便性、住環境、そして建物のクオリティのすべてにこだわりたい方へ、特別なゆとりを感じられる邸宅をご紹介します。
最大の魅力は、急行・特急も停車する近鉄南大阪線「藤井寺」駅からわずか徒歩6分という至便な立地。通勤・通学や日々のお買い物に大変便利な立地でありながら、周辺は緑豊かで静かな第一種低層住居専用地域に指定されており、穏やかな街並みが広がっています。
約89.99坪の敷地は、南側が幅員約7.6mのゆったりとした公道に広く接道しており、開放感は抜群。日差しを遮るものがなく、お住まい全体に心地よい光と風を届けます。カースペースも2台分を完備。
建物は、確かな施工実績と堅牢な構造で知られる「ヘーベルハウス」の軽量鉄骨造。52坪超のゆとりある室内は、部屋数の多い6LDKで、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。冬場も足元から心地よく温める床暖房や、自家発電でエコな暮らしを実現する太陽光発電システムなど、ワンランク上の設備が毎日の暮らしを豊かに彩ります。
物件概要
| 価格 | 7,900万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩6分 (約480m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公173.83㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)11月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公297.52㎡(89.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.6m 間口 約19.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤井寺小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白川医院 徒歩5分 (約330m) ロピア 藤井寺店 徒歩5分 (約360m) 藤井寺駅前郵便局 徒歩7分 (約500m) キングダム・キッズ 藤井寺 徒歩7分 (約550m) ココカラファイン イオン藤井寺SC店 徒歩7分 (約500m) スギ薬局 藤井寺駅前店 徒歩7分 (約500m) オーエスドラッグ 藤井寺店 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | ・白川医院まで徒歩5分(約330m) ・ロピア 藤井寺店まで徒歩5分(約360m) ・藤井寺駅前郵便局まで徒歩7分(約500m) ・キングダム・キッズ 藤井寺まで徒歩7分(約550m) ・ココカラファイン イオン藤井寺SC店まで徒歩7分(約500m) ・スギ薬局 藤井寺駅前店まで徒歩7分(約500m) ・オーエスドラッグ 藤井寺店まで徒歩7分(約500m) |
||
| 物件番号 | 4800972 | 取引態様 | 媒介 |











担当エージェント:福田 亜翔
【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪