【羽曳野市古市6丁目】古市駅徒歩18分！交通量が少なく静かに暮らせる環境です。
【間取り】
1階に13.5帖のLDKと水回り、2階に洋室・和室計4部屋を配した4LDK。車庫や2箇所のバルコニー、全居室収納を備え、ファミリーに適した機能的な間取りです。
【外観】
18帖のゆとりあるLDKは、対面カウンターや腰壁パネルがアクセントのおしゃれな空間。豊富な収納棚を備え、家族がゆったりくつろげるリビングです。
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【外観】 18帖のゆとりあるLDKは、対面カウンターや腰壁パネルがアクセントのおしゃれな空間。豊富な収納棚を備え、家族がゆったりくつろげるリビングです。 
【浴室】 ステンレス製の浴槽がレトロな趣を醸し出すバスルーム。窓から心地よい光が差し込み、手すりも完備されているため、安全で快適なバスタイムを過ごせます。 
【浴室】 洗面化粧台を備えた脱衣所。窓があり明るく清潔な空間で、奥の浴室へスムーズに移動できるため、毎日の身支度や家事動線もスムーズです。 
【トイレ】 シックなタイル調の床と温かみのある内装が調和したトイレ。立ち座りをサポートする手すりや、自然光が入る換気窓を備えた、安全で清潔感のある空間です。 
【キッチン】 収納力豊富なL字型のシステムキッチン。3口コンロや大型換気扇、明るい窓を備え、広々としたワークトップで毎日の料理を効率よくスムーズに楽しめます。 
【その他室内】 セキュリティ面で安心なモニター付きインターホン。来客の顔を室内から確認できるため、日々の暮らしに安心をプラスし、快適な生活をサポートします。 
【和室】 畳の温かみが感じられる和室。欄間（らんま）の彫刻や、風景が描かれた障子など、伝統的な和の趣と職人の技が光る、落ち着きと格式のある空間です。 -
【洋室】 明るい木目調フロアと白のクロスで仕上げられた清潔感ある洋室です。天井の意匠が空間のアクセントになり、明るく開放感のあるプライベート空間に仕上がっています。 
【洋室】 明るい木目調フロアと清潔感のあるクロスが心地よい洋室。大きな窓から陽光が差し込み、スペースもお広く使い勝手の良いお部屋です。 
【洋室】 明るい木目調フロアと大きな窓が特徴的な洋室。 
【リビング】 深みのある木目調フロアと大きな2面窓が特徴的なリビング。天井には格調高い意匠が施され、落ち着きと気品を兼ね備えた居心地の良い大空間となっています。 
【リビング】 リビングと対面カウンターのあるキッチンが一体となった開放的な空間。天井の意匠と木目フロアが高級感を演出し、家族が自然と集まる居心地の良いLDKです。 
【駐車場】 レンガ調の意匠壁が目を引く、シャッター付きのビルトインガレージ。大切なお車やバイクを雨風から守り、防犯面でも安心な趣味のスペースとしても活用可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
バス
オートバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
クローゼット3箇所
2面バルコニー
両面バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●雨風から愛車を守る安心のシャッター付きガレージを配置
敷地内には防犯面や防犯対策に優れたシャッター付きの駐車場（車庫）を完備しています。
奥行約4m×幅約3.4m×高さ約1.8mの寸法を確保しており、
雨や風、直射日光から大切な愛車を守ることができるほか、
洗車道具やアウトドア用品の保管場所としても便利に活用いただけます。
●プライベート性と使い勝手に優れた4LDKの振分間取り＆中2階設計
延床面積116.68平米の広さを誇る2階建てで、
各居室への動線が独立した使い勝手の良い振分タイプの間取りを採用しています。
さらに中2階スペースが配置された奥行きのある空間構成となっており、
家族それぞれのプライベートな時間を大切にしながらフレキシブルに部屋を活用できます。
物件概要
| 価格 | 749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市古市６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『古市駅』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄南大阪線『駒ヶ谷駅』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 建物面積 | 公116.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公83.31㎡(25.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古市南小学校 徒歩9分 (約670m) | 中学区 | 誉田中学校 徒歩38分 (約3040m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 古市南小学校 徒歩9分 (約670m) 近商ストア近鉄プラザ古市店 徒歩15分 (約1160m) 羽曳野市立古市幼稚園 徒歩16分 (約1210m) ラ・ムー 羽曳野店 徒歩26分 (約2050m) 軽里保育園 徒歩25分 (約1970m) ウエルシア羽曳野西浦店 徒歩27分 (約2110m) イズミヤショッピングセンター古市 徒歩24分 (約1900m) コノミヤ 羽曳が丘店 徒歩34分 (約2710m) 誉田中学校 徒歩38分 (約3040m) サンプラザ 羽曳が丘店 徒歩42分 (約3300m) |
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| 備考 | ・古市南小学校まで徒歩9分(約670m) ・近商ストア近鉄プラザ古市店まで徒歩15分(約1160m) ・羽曳野市立古市幼稚園まで徒歩16分(約1210m) ・ラ・ムー 羽曳野店まで徒歩26分(約2050m) ・軽里保育園まで徒歩25分(約1970m) ・ウエルシア羽曳野西浦店まで徒歩27分(約2110m) ・イズミヤショッピングセンター古市まで徒歩24分(約1900m) ・コノミヤ 羽曳が丘店まで徒歩34分(約2710m) ・誉田中学校まで徒歩38分(約3040m) ・サンプラザ 羽曳が丘店まで徒歩42分(約3300m) |
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| 物件番号 | 4854894 | 取引態様 | 媒介 |
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