WICやシューズクローク、パントリーなど収納豊富。家族が心地よく暮らせるスタイリッシュな邸宅です。
【間取り】
18帖の広々LDKと充実の収納（WIC・SC・パントリー）を兼ね備えた3LDKプラン
【外観】
スタイリッシュな黒を基調とした、モダンで重厚感のあるデザイン住宅
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【外観】 スタイリッシュな黒を基調とした、モダンで重厚感のあるデザイン住宅 
【キッチン】 家事が楽しくなる、パントリーと豊富なカップボードを備えた高機能な対面キッチン 
【洗面台】 清潔感のある三面鏡付きワイド洗面台。窓付きで明るく快適なサニタリー空間 
【トイレ】 落ち着いた色調のクロスで仕上げた、清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ 
【洋室】 アクセントクロスがお洒落なプライベートルーム。2面採光で風通しも良好
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
【開放感あふれる勾配天井の18帖LDK。充実の収納力が魅力のモダン邸宅】
都会的なブラックの外観が目を引く、洗練されたデザイン住宅をご紹介します。
一番のこだわりは、2階に配置された18帖の広々としたLDK。勾配天井を採用することで、実際の面積以上の開放感と明るさを実現しました。家族が集まる場所だからこそ、プライバシーに配慮しつつ、陽光が心地よく差し込む空間に仕上げています。
キッチン周りには、まとめ買いにも便利なパントリーや大容量のカップボードを完備。1階には、ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズクローク（SC）や、主寝室に嬉しいウォークインクローゼット（WIC）など、生活動線に合わせた豊富な収納スペースを設けています。
各居室はプライベートな時間を大切にできる独立した設計で、アクセントクロスやフローリングの質感にもこだわりを感じさせます。また、窓付きで換気効率の良いサニタリーなど、細部まで住む人の快適さを追求した一邸です。デザイン性と暮らしやすさを両立したこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。
物件概要
| 価格 | 2,630万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市津堂１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩21分 (約1680m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向10.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公80.05㎡(24.21坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・景観地区 | ||
| 小学区 | 藤井寺北小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立藤井寺北小学校 徒歩10分 (約730m) ふじみ緑地 徒歩9分 (約650m) サンプラザ 小山店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店 徒歩11分 (約810m) ウエルシア藤井寺小山店 徒歩11分 (約810m) 藤井寺市立藤井寺幼稚園 徒歩12分 (約920m) 藤井寺市立第1保育所 徒歩13分 (約980m) 内本外科内科診療所 徒歩12分 (約900m) サンディ 藤井寺駅前店 徒歩15分 (約1160m) イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立藤井寺北小学校まで徒歩10分(約730m) ・ふじみ緑地まで徒歩9分(約650m) ・サンプラザ 小山店まで徒歩9分(約710m) ・ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店まで徒歩11分(約810m) ・ウエルシア藤井寺小山店まで徒歩11分(約810m) ・藤井寺市立藤井寺幼稚園まで徒歩12分(約920m) ・藤井寺市立第1保育所まで徒歩13分(約980m) ・内本外科内科診療所まで徒歩12分(約900m) ・サンディ 藤井寺駅前店まで徒歩15分(約1160m) ・イオン藤井寺ショッピングセンターまで徒歩15分(約1150m) |
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| 物件番号 | 4700617 | 取引態様 | 媒介 |
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