洗練されたデザイン美×快適な生活動線】開放感あふれるモダン邸宅
【間取り】
「家族が自然と顔を合わせられるリビング階段を採用したLDK。お部屋全体を見渡せる対面キッチンや充実の生活動線が魅力的な、暮らしやすい3LDKプランです。」
【外観】
「白を基調としたスタイリッシュで清潔感のある外観。スクエアな窓が並ぶ洗練されたモダンな佇まいです。」
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【外観】 「白を基調としたスタイリッシュで清潔感のある外観。スクエアな窓が並ぶ洗練されたモダンな佇まいです。」 
【ダイニングキッチン】 「木目調のアクセントクロスが空間を彩る、開放的な対面式キッチン。ご家族の様子を見守りながら安心してお料理ができます。」 
【洋室】 「南面の明るいバルコニーに面した開放的な洋室。毎朝心地よい光が差し込み、主寝室や子ども部屋にぴったりです。」 
【キッチン】 「お部屋全体を見渡しながらお料理が楽しめる、人気の対面式システムキッチン。お洒落な木目調のアクセントクロスが、毎日の家事時間を心地よく彩ります。」 
【玄関】 「白を基調とした清潔感あふれる明るい玄関スペース。大容量のシューズボックス完備で、ご家族全員の靴をすっきり収納していつでも綺麗な空間をキープできます。」 
【浴室】 「一日の疲れをゆったりと癒せる、クリーンで広々としたバスルーム。お手入れのしやすいサニタリー仕様で、毎日のバスタイムを快適に過ごせます。」 
【トイレ】 「白で統一された、清潔感あふれるスタイリッシュなトイレ空間。温水洗浄便座などの快適な機能はもちろん、お掃除もしやすいスッキリとしたデザインです。」 -
【洗面所】 「使い勝手の良い三面鏡付きのシャンプードレッサーを完備。横にはタオルや日用品のストックを美しく整理できる可動棚収納もあり、朝の支度もスムーズです。」 
【その他屋外】 「横幅にゆとりのあるワイドなバルコニー。陽当り・通風ともに良好で、お洗濯物やお布団干しもラクラク快適です。」 
【ダイニング】 「家族が自然と顔を合わせられるリビング階段設計のLDK。スタイリッシュなデザイン収納が、空間をモダンで洗練された印象に仕立てています。」
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
個別浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
～明るくスタイリッシュな大空間LDKと、暮らしやすさを追求した機能的な生活動線が魅力のモダン邸宅～
日々の暮らしの舞台となるLDKは、白を基調とした洗練された内装に木目の美しさが映える、開放感あふれるスタイリッシュな大空間です。家族が自然と顔を合わせられる人気のリビング階段設計を採用しており、日々の心地よいコミュニケーションを自然と育みます。お部屋全体を見渡せる対面式システムキッチンは、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら安心してお料理ができる人気のレイアウトです。
また、毎日の快適な暮らしを支える水まわり設備も充実。洗面室には朝の身支度がスムーズに整う使い勝手の良い三面鏡付きのシャンプードレッサーを完備しており、清潔感あふれる空間に仕上がっています。
2階の洋室は明るいワイドバルコニーに面しており、陽当り・通風ともに抜群。全居室に独立したクローゼットが完備されているため、住空間を最大限広く使える、こだわり満載の一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市津堂２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公77.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公73.36㎡(22.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤井寺北小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩20分 (約1530m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立藤井寺北小学校 徒歩6分 (約430m) 大阪府立藤井寺高等学校 徒歩9分 (約680m) 藤井寺市立第６保育所 徒歩11分 (約830m) ふじみ保育園 徒歩13分 (約1000m) ドラッグストアコスモス 川北店 徒歩13分 (約1010m) サンプラザ 小山店 徒歩13分 (約1020m) 藤井寺市立藤井寺幼稚園 徒歩13分 (約1040m) ウエルシア藤井寺小山店 徒歩14分 (約1110m) 内本外科内科診療所 徒歩15分 (約1150m) 白川医院 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立藤井寺北小学校まで徒歩6分(約430m) ・大阪府立藤井寺高等学校まで徒歩9分(約680m) ・藤井寺市立第６保育所まで徒歩11分(約830m) ・ふじみ保育園まで徒歩13分(約1000m) ・ドラッグストアコスモス 川北店まで徒歩13分(約1010m) ・サンプラザ 小山店まで徒歩13分(約1020m) ・藤井寺市立藤井寺幼稚園まで徒歩13分(約1040m) ・ウエルシア藤井寺小山店まで徒歩14分(約1110m) ・内本外科内科診療所まで徒歩15分(約1150m) ・白川医院まで徒歩15分(約1130m) |
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| 物件番号 | 4749493 | 取引態様 | 媒介 |
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