【間取り】
間取り
並列2台駐車可能な4LDK新築プラン。17.25帖の広々LDKやペニンシュラキッチン、WIC、2箇所に設けたトイレなど、高い利便性と快適性を兼ね備えています。
【外観】
外観
2026年6月に完成したスタイリッシュな新築外観。前面道路は約6.58mと広く、並列2台分のカースペースを備えています。
-
【外観】 外観 2026年6月に完成したスタイリッシュな新築外観。前面道路は約6.58mと広く、並列2台分のカースペースを備えています。 
【キッチン】 ※施工主様施工事例です。 
【洋室】 ※施工主様施工事例です。 
【居間・リビング】 ※施工主様施工事例です。 
【玄関】 ※施工主様施工事例です。 
【洗面所】 ※施工主様施工事例です。 
【トイレ】 ※施工主様施工事例です。 -
【キッチン】 ※施工主様施工事例です。 
【リビング】 ※施工主様施工事例です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
【ZEH水準省エネ住宅×カースペース並列2台！17.25帖の明るいLDKと最新設備が充実した新築一戸建て】本物件は、のびのびとした住環境が保たれた第一種低層住居専用地域に位置しています。東側の公道は幅員が約6.58mと開放感があり、お車2台を並列でゆったりと停められるスペースを確保。前面道路が広いため、日々の駐車作業もストレスなくラクラクこなせるのが嬉しいポイントです。 快適性を追求した室内は、17.25帖ものゆとりを設けた大空間LDKが主役。リビング全体を見渡せるスタイリッシュなペニンシュラキッチンには食洗機を完備し、毎日の家事を優しくサポートします。お風呂はゆったり寛げる1坪サイズで、雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室暖房乾燥機付きです。 2階には主寝室にぴったりなウォークインクローゼット付きの洋室をはじめ、独立性の高い4つの個室を配置。2部屋から出入りできる2WAYバルコニーは、お布団や洗濯物を一度にたくさん干せて家事動線もスムーズです。トイレが各階の2箇所に用意されているなど、ファミリーに嬉しい工夫が満載のお住まいをぜひ現地でご覧ください！
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 公87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70104号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.65㎡(33.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.71m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 藤井寺南小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | やまどり医院 徒歩3分 (約240m) ローソン 藤井寺西古室店 徒歩5分 (約360m) 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 徒歩7分 (約550m) セブン-イレブン 藤井寺東藤井寺町店 徒歩5分 (約380m) 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩7分 (約500m) 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 徒歩7分 (約550m) サンディ 藤井寺店 徒歩12分 (約890m) 西村クリニック 徒歩10分 (約740m) 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩11分 (約860m) ロピア 藤井寺店 徒歩16分 (約1250m) |
||
| 備考 | ・やまどり医院まで徒歩3分(約240m) ・ローソン 藤井寺西古室店まで徒歩5分(約360m) ・藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・セブン-イレブン 藤井寺東藤井寺町店まで徒歩5分(約380m) ・藤井寺市立藤井寺南小学校まで徒歩7分(約500m) ・藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナーまで徒歩7分(約550m) ・サンディ 藤井寺店まで徒歩12分(約890m) ・西村クリニックまで徒歩10分(約740m) ・藤井寺市立藤井寺中学校まで徒歩11分(約860m) ・ロピア 藤井寺店まで徒歩16分(約1250m) |
||
| 物件番号 | 4792251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
【複数件併せてのご案内可能です】気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪