値下げ物件
★令和8年1月完成！3LDK+タタミコーナーのお家★
【間取り】
3LDK+畳コーナ
【外観】
松原市上田8丁目、3号棟
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【外観】 松原市上田8丁目、3号棟 
【居間・リビング】 17帖のLDK 
【同型写真（リビング）】 3畳のタタミコーナーあり 
【キッチン】 3口ガスコンロキッチン 
【玄関】 玄関 
【浴室】 窓付き浴室 
【洋室】 2階7.5帖の洋室 -
【洋室】 2階6帖の洋室 
【トイレ】 1.2階にそれぞれトイレ完備 
【外観写真】 小さなお庭あり
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2階建
★令和8年1月完成！3LDK+タタミコーナーのお家★
●オススメポイント●
・1.2階にそれぞれトイレ完備
・駐車2台可能
・17帖のLDK横に3帖のタタミコーナーあり♪
・全居室収納あり！うちWIC2つ
・小・中学校徒歩約10分圏内
●教育機関●
・松原小学校 徒歩9分
・松原中学校 徒歩10分
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市上田８丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩11分 (約880m) 近鉄南大阪線『高見ノ里』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 公94.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC117993号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向94.76㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公135.02㎡(40.84坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.1m 間口 約9.44m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 松原中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園 宮前つばさ幼稚園 徒歩1分 (約80m) うえだ おおぞら保育園 徒歩4分 (約290m) 松原市立松原小学校 徒歩10分 (約780m) 松原市立松原中学校 徒歩12分 (約900m) 大阪府立大塚高等学校 徒歩11分 (約830m) イズミヤ ショッピングセンター松原店 徒歩5分 (約370m) 松原市民情報ライブラリー 徒歩4分 (約300m) ココカラファイン ドラッグストアライフォート松原店 徒歩8分 (約600m) ゆめニティまつばら 徒歩11分 (約840m) 河内松原駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・認定こども園 宮前つばさ幼稚園まで徒歩1分(約80m) ・うえだ おおぞら保育園まで徒歩4分(約290m) ・松原市立松原小学校まで徒歩10分(約780m) ・松原市立松原中学校まで徒歩12分(約900m) ・大阪府立大塚高等学校まで徒歩11分(約830m) ・イズミヤ ショッピングセンター松原店まで徒歩5分(約370m) ・松原市民情報ライブラリーまで徒歩4分(約300m) ・ココカラファイン ドラッグストアライフォート松原店まで徒歩8分(約600m) ・ゆめニティまつばらまで徒歩11分(約840m) ・河内松原駅まで徒歩10分(約800m) |
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| 物件番号 | 4554373 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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