南向き新築3階建て☆イオンタウンまで徒歩7分☆通学安心♪小学校まで徒歩2分
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
南側道路面す
3階建以上
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
【南向き×駅近×好立地】愛車を守るガレージハウスで叶える新生活
松原市岡に、暮らしやすさを追求したスタイリッシュな新築3階建てが登場！南向きで陽当たりも良く、快適な設備が充実した住まいです。
■おすすめポイント
18帖の広々LDK： 家族が自然と集まる大空間。食洗機付きの対面キッチンで家事もスムーズ。
充実の収納力： 1坪サイズのエントランスクローゼット完備。ベビーカーや趣味の道具もすっきり収まります。
インナーガレージ： 大切な車を雨風から守り、雨の日の荷物運びも濡れずに快適。
抜群の周辺環境： 小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心。イオンタウンも徒歩圏内で毎日のお買い物が便利です。
利便性と快適さを兼ね備えた限定1区画。ぜひお早めにお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市岡３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原』 バス乗車8分 近鉄バス 岡北口 停 徒歩2分 (約160m) 近鉄南大阪線『河内松原』 バス乗車8分 近鉄バス 岡北口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公84.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-50380号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公75.58㎡(22.86坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約5.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 松原南小学校 徒歩3分 (約221m) | 中学区 | 松原第六中学校 徒歩7分 (約493m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立松原南小学校 徒歩6分 (約470m) 松原市立第六中学校 徒歩10分 (約780m) ウエルシア 松原岡店 徒歩2分 (約160m) 松原岡郵便局 徒歩4分 (約310m) 食品館アプロ 岡店 徒歩6分 (約410m) 明の守おかまち学園 徒歩5分 (約380m) ふくしまこどもクリニック 徒歩6分 (約440m) ローソン 岡店 徒歩8分 (約570m) ハンズマン松原店 徒歩11分 (約860m) イオンフードスタイル 松原店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | ・松原市立松原南小学校まで徒歩6分(約470m) ・ 松原市立第六中学校まで徒歩10分(約780m) ・ウエルシア 松原岡店まで徒歩2分(約160m) ・松原岡郵便局まで徒歩4分(約310m) ・食品館アプロ 岡店まで徒歩6分(約410m) ・明の守おかまち学園まで徒歩5分(約380m) ・ふくしまこどもクリニックまで徒歩6分(約440m) ・ローソン 岡店まで徒歩8分(約570m) ・ハンズマン松原店まで徒歩11分(約860m) ・イオンフードスタイル 松原店まで徒歩11分(約860m) |
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| 物件番号 | 4686535 | 取引態様 | 媒介 |
◆【立地】 小学校まで徒歩2分！お子様の登下校も安心・安全な近さ
◆【買い物】 イオンタウン松原まで徒歩圏内。毎日のお買い物も休日も充実
◆【日当たり】 南向きの恵まれたロケーション。家中が明るい光に満たされます
◆【駐車場】 大切な愛車を雨風から守る、防犯性も高いインナーガレージ
◆【リビング】 家族がゆったりと集える、開放感あふれる18帖の大空間LDK
◆【収納】 1坪サイズの特大エントランス収納で、玄関はいつもスッキリ
◆【キッチン】 家族と会話が弾む対面式。便利な食洗機付きで家事時間を短縮
◆【設備】 雨の日のお洗濯も安心な、浴室暖房換気乾燥機を標準装備
◆【エコ】 ZEH水準の省エネ住宅。夏は涼しく冬は暖かい、快適な住み心地
◆【将来性】 ライフスタイルに合わせて使い分けられる、ゆとりの3LDKプラン