●【16帖LDK×全居室6帖以上】8帖の本格和室や2面バルコニーを備えた部屋数豊富な5LDK。
【間取り】
●【ゆとりの5LDK×カースペース付】広々LDK16帖＆和室2室を備えた充実の邸宅
【外観】
●【重厚感あふれるたたずまい】庭木とカースペースを備えた風格ある住まい
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【外観】 ●【重厚感あふれるたたずまい】庭木とカースペースを備えた風格ある住まい 
【キッチン】 ●【使い勝手の良いL字型キッチン】作業スペースが広くお料理がはかどる壁付けキッチン 
【和室】 ●【庭の緑を望むゆとりの8帖和室】陽光が心地よく差し込む落ち着きの和空間 
【洗面所】 ●【自然光が入る小窓付きの洗面室】換気がしやすく清潔に保てる洗面スペース 
【その他室内】 ●【季節物の収納に便利な屋根裏収納】収納力UP＆お部屋をすっきり保てるプラス空間 
【洋室】 ●【採光・通風良好な洋室】全室6帖以上のゆとりある居室設計 
【和室】 ●【大容量の押し入れを2箇所完備】2階8帖和室は布団や衣類もたっぷり収納可能 -
【洋室】 ●【採光・通風良好な洋室】全室6帖以上のゆとりある居室設計 
【和室】 ●【庭の緑を望むゆとりの8帖和室】陽光が心地よく差し込む落ち着きの和空間 
【和室】 ●【庭の緑を望むゆとりの8帖和室】陽光が心地よく差し込む落ち着きの和空間 
【和室】 ●【伝統美を感じる8帖和室】床の間・仏間・天袋付き押し入れを備えた格式高い空間 
【その他室内】 ●【手すり・窓付きで安心の階段周り】自然光が差し込む明るい廊下スペース 
●【バルコニーに面した明るい2階8帖和室】押入2箇所で抜群の収納力を確保
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
南西向
全居室収納
バルコニー
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●【ご家族全員がゆったり寛げる5LDKの広々設計】
約16帖のLDKは家具を置いてもゆとりのある大空間。キッチンは効率的に作業ができるL字型を採用しており、お料理の時間を快適に演出してくれます。
●【和の温もりを感じる8帖和室＆充実の全居室6帖以上】
1階の和室（約8帖）は床の間や仏間、天袋付き押入を備えた格式高い空間。客間やお子様のお昼寝スペースとして重宝します。2階にも8帖和室と約6帖の洋室が3室あり、全居室が6帖以上のゆとりある広さ。子育て世帯はもちろん、二世代ファミリーやテレワーク部屋が必要なご家庭にもピッタリです。
●【高収納＆生活利便性に配慮された間取り】
各部屋に押し入れやクローゼットを備えており、季節の衣類や荷物もたっぷり納まります。さらに1階・2階の両方にトイレを設置しているため、家族が多くてもスムーズな生活動線が保たれます。2階の南北2面バルコニーで日当たり・通風も良好です。 見どころ満載のお住まいですので、ぜひ実際に現地でご確認ください。お問い合わせを心よりお待ちしております！
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市美原区北余部538-3 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『萩原天神駅』 徒歩22分 (約1760m) 南海電鉄高野線『北野田駅』 徒歩31分 (約2480m) 南海電鉄高野線『初芝駅』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 公122.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公118.79㎡(35.93坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美原西小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 美原西中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 堺市立美原西小学校 徒歩5分 (約350m) 堺市立美原西中学校 徒歩14分 (約1060m) コノミヤ美原店 徒歩8分 (約600m) つぶみ保育園 徒歩10分 (約750m) 万代 美原店 徒歩10分 (約770m) 美原にしこども園 徒歩11分 (約840m) ウェルシア堺南余部店 徒歩12分 (約920m) サンディ堺美原店 徒歩13分 (約980m) ホームセンタームサシ 徒歩18分 (約1400m) 頌徳会 日野病院 徒歩14分 (約1120m) |
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| 備考 | ・堺市立美原西小学校まで徒歩5分(約350m) ・堺市立美原西中学校まで徒歩14分(約1060m) ・コノミヤ美原店まで徒歩8分(約600m) ・つぶみ保育園まで徒歩10分(約750m) ・万代 美原店まで徒歩10分(約770m) ・美原にしこども園まで徒歩11分(約840m) ・ウェルシア堺南余部店まで徒歩12分(約920m) ・サンディ堺美原店まで徒歩13分(約980m) ・ホームセンタームサシまで徒歩18分(約1400m) ・頌徳会 日野病院まで徒歩14分(約1120m) |
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| 物件番号 | 4885760 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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