値下げ物件
【間取り】
●【床暖房＆対面キッチン付き4LDK】間取り図
16.37帖LDKに床暖房、全室収納、各階トイレを備えた使い勝手の良い4LDK間取りです。
【外観】
●【明るいホワイト基調のモダンな外観】外観写真
洗練されたアクセントタイルが映えるスタイリッシュな外観。敷地内には駐車スペースも完備しています。
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【外観】 ●【明るいホワイト基調のモダンな外観】外観写真 洗練されたアクセントタイルが映えるスタイリッシュな外観。敷地内には駐車スペースも完備しています。 
【居間・リビング】 ●【明るく広々としたリビング】LDK 自然光がしっかり差し込む明るく開放的なLDK。家具の配置がしやすく、ご家族がゆったりと寛げる空間です。 
【居間・リビング】 
【玄関】 ●【たっぷり収納できる】シューズボックス 棚板の高さを調整できる大容量のシューズボックス。背の高いブーツや靴もすっきり収納できます。 
【室内設備】 ●【ボタンひとつで快適保温】オートバス・給湯リモコン 追いだきや自動湯張り機能が付いた給湯リモコン。いつでも温かいお風呂に入れます。 
【室内設備】 ●【お料理の手間を短縮】三口ガスコンロ＆グリル 同時に複数の調理ができる3口ガスコンロ。お料理の幅が広がり、忙しい時間帯の手際よい調理をサポートします。 
【室内設備】 ●【家事の時間をぐっと短縮】ビルトイン食器洗い乾燥機 食後の食器洗いをサポートするビルトイン食洗機付き。節水効果も高く、手荒れが気になる季節にも嬉しい設備です。 -
【室内設備】 ●【使い勝手の良い大きなシンク】キッチンシンク 大きな鍋やフライパンも洗いやすい広々としたシンク。水切りラックも付いて効率よく作業できます。 
【キッチン】 ●【すっきり広々】キッチン背面の作業・収納スペース 冷蔵庫やカップボード（食器棚）を置いても十分なゆとりがあるキッチン背面スペースです。 
【その他室内】 ●【手すり付きで安心】室内階段 足元が見えやすく安全に昇り降りできるよう、手すりを設置した安心設計の階段です。 
【洋室】 ●【温もりあふれる明るい住空間】洋室 ナチュラルな木目調フローリングと清潔感あるホワイトクロスが印象的。インテリアが映えるシンプルな内装です。 
【洋室】 ●【日当たり・風通し良好】洋室別角度 窓から自然光が差し込む明るい洋室。ベッドやデスクを配置しやすいレイアウトです。 
【洋室】 ●【シンプルで使いやすい】洋室別角度 子ども部屋や書斎、テレワークルームなど多用途に活用できる使い勝手の良いお部屋です。 
【洗面台】 ●【身支度がスムーズに整う】三面鏡付き洗面化粧台 鏡裏にたっぷり収納できる三面鏡タイプの洗面化粧台。洗面ボウル周りもすっきり保てます。 -
【室内設備】 ●【快適なバスタイムをサポート】浴室暖房乾燥機リモコン 暖房・乾燥・涼風・換気機能をワンタッチで操作可能。年間を通して快適なバスライフを実現します。 
【室内設備】 ●【雨の日の部屋干し・冬の暖房に】浴室暖房乾燥機（ランドリーパイプ付き） 天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を装備。雨の日の部屋干しはもちろん、冬場のヒートショック対策にも活躍します。 
【浴室】 ●【シックで落ち着く空間】ユニットバス 木目調パネルが上質な雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽で日々の疲れをリフレッシュできます。 
【トイレ】 ●【清潔感あふれる快適空間】温水洗浄便座付きトイレ 手洗い付きタンクと温水洗浄便座を装備した清潔感のあるトイレ空間です。 
【居間・リビング】 ●【陽光あふれる明るいリビング】LDK・大きな開口部 大きな掃き出し窓からあたたかな陽光が差し込む明るいリビング。お庭・駐車スペース側への出入りや換気もスムーズに行えます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
クローゼット2箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
●【床暖房完備の16.37帖LDK！各階トイレ＆豊富な収納を備えた機能的な4LDK邸宅】
明るく洗練されたアクセントタイルが目を惹くモダンな外観デザイン。敷地内にはお車を停められる駐車スペースを確保した魅力的なお住まいです。
1階のLDKは16.37帖のゆったりとした広さを確保。足元から部屋全体を優しく温める床暖房付きで、冬場も快適にお過ごしいただけます。ご家族を見守りながら家事ができる対面システムキッチンは、洗面室や浴室への移動もスムーズな家事効率の良い配置です。
2階には生活スタイルに合わせて柔軟に使える洋室4部屋をレイアウト。主寝室にぴったりな7.25帖や6.87帖のお部屋から、子ども部屋・書斎・テレワークスペースに最適な4.37帖のお部屋まで揃っています。全室にクローゼットを配置しているほか、2階廊下には便利な高床物入を完備し、収納力も抜群です。
朝の混雑を解消する2ヶ所のトイレ（1階・2階）やバルコニーなど、住まい手の利便性を追求した設計です。ご家族みんなが笑顔で過ごせる快適な住空間をぜひご体感ください。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市北新町５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内天美駅』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄南大阪線『布忍駅』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公88.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS126-6120-50171号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公86.72㎡(26.23坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区 | ||
| 小学区 | 布忍小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 松原第三中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万代 天美我堂店 徒歩11分 (約870m) キリン堂 松原天美我堂店 徒歩11分 (約870m) ほづみ小児科クリニック 徒歩9分 (約680m) スギドラッグ 松原北新町店 徒歩5分 (約390m) あさぬま内科・循環器内科クリニック 徒歩5分 (約390m) ローソン 松原天美我堂1丁目店 徒歩7分 (約540m) サンディ 松原天美南店 徒歩13分 (約1040m) 食品館アプロ 松原店 徒歩10分 (約780m) 近商ストア 天美店 徒歩13分 (約1010m) サンプラザ 天美我堂店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ・万代 天美我堂店まで徒歩11分(約870m) ・キリン堂 松原天美我堂店まで徒歩11分(約870m) ・ほづみ小児科クリニックまで徒歩9分(約680m) ・スギドラッグ 松原北新町店まで徒歩5分(約390m) ・あさぬま内科・循環器内科クリニックまで徒歩5分(約390m) ・ローソン 松原天美我堂1丁目店まで徒歩7分(約540m) ・サンディ 松原天美南店まで徒歩13分(約1040m) ・食品館アプロ 松原店まで徒歩10分(約780m) ・近商ストア 天美店まで徒歩13分(約1010m) ・サンプラザ 天美我堂店まで徒歩15分(約1140m) |
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| 物件番号 | 4815669 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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