【松原市一津屋5丁目】恵我ノ荘駅徒歩12分！長期優良住宅・新築一戸建て。土地約39.33坪！
【間取り】
1階に約19.7帖の広々アイランドキッチン付きLDK、2階に洋室2室とストレージルーム・WICを配した2LDK。各階トイレや豊富な収納を備えた、暮らし心地の良い贅沢な間取りです。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2階建
●家族が自然と集う19.7帖のゆとりある大空間LDK＆カウンターキッチン
1階フロアの大部分を占めるLDKは、19.7帖もの伸びやかな大空間を確保しています。キッチンは配膳や片付けがスムーズで家族との会話も弾むカウンターキッチンを採用。1階ホールや廊下部分には廊下収納も設置されており、日常の掃除道具やリビング用品をすっきりと整理整頓できます。
●大容量ウォークインクローゼット＆ストレージルームを備えた豊富な収納力
2階フロアには9.5帖の広々とした主寝室と5.2帖の洋室に加え、9.72平米の便利なストレージルームを配置。
さらにスーツケースや季節物の衣類をたっぷりと収納できるウォークインクローゼット（WIC）や廊下収納も備わっており、
お部屋を目一杯広く使った快適な生活空間を実現できます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市一津屋５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘駅』 徒歩12分 (約960m) 近鉄南大阪線『高鷲駅』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公102.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第 KS126-0420-61275号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.02㎡(39.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 松原第四中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ 恵我之荘店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 一津屋3丁目店 徒歩5分 (約370m) 松原市立 第七保育所 徒歩7分 (約500m) 松原市立恵我南小学校 徒歩9分 (約700m) 恵我ノ荘駅 徒歩11分 (約880m) 松原市立松原第七中学校 徒歩13分 (約1040m) ココカラファイン 島泉店 徒歩16分 (約1260m) バロー 松原別所店 徒歩15分 (約1180m) 津堂草花園・小山花菖蒲園 徒歩25分 (約1940m) ウエルシア 羽曳野島泉店 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ・ライフ 恵我之荘店まで徒歩6分(約480m) ・ファミリーマート 一津屋3丁目店まで徒歩5分(約370m) ・松原市立 第七保育所まで徒歩7分(約500m) ・松原市立恵我南小学校まで徒歩9分(約700m) ・恵我ノ荘駅まで徒歩11分(約880m) ・松原市立松原第七中学校まで徒歩13分(約1040m) ・ココカラファイン 島泉店まで徒歩16分(約1260m) ・バロー 松原別所店まで徒歩15分(約1180m) ・津堂草花園・小山花菖蒲園まで徒歩25分(約1940m) ・ウエルシア 羽曳野島泉店まで徒歩18分(約1380m) |
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| 物件番号 | 4911199 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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