【別所7丁目】土地30坪超×西側公道6.7mに面した開放的な4LDK中古戸建！
【間取り】
全居室6帖以上を確保したゆとりある4LDK
1階に約14.6帖の広々LDKと便利な和室を配置し、2階に独立性の高い洋室3部屋を設けた機能的なレイアウト。
【外観】
前道幅員約6.7mで開放感のある平成18年築戸建
すっきりとした外観デザインが魅力の、土地30坪超を活かした2階建て住宅です。
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【外観】 前道幅員約6.7mで開放感のある平成18年築戸建 すっきりとした外観デザインが魅力の、土地30坪超を活かした2階建て住宅です。 
【リビング】 家族みんなでのびのびくつろげる約14.6帖のLDK 大きな窓から心地よい自然光が差し込む、明るく風通しの良いリビング空間です。 
【キッチン】 空間を広々と使える壁付けタイプのキッチン 上下に豊富な収納棚を備えており、調理器具や食器類、ストック食材もすっきりと片付きます。 
【居間・リビング】 家具の配置がしやすい縦型のレイアウトで、家族団らんの時間をゆったり楽しめます。 
【浴室】 窓付きで換気スムーズな清潔感のあるバスルーム 1日の疲れを心地よく癒やせる落ち着いた雰囲気の浴室です。 小窓がついているため、使用後も効率よく湿気を逃がすことができ、カビの発生を抑えられます。 
【洗面所】 三面鏡付きで身支度がしやすいシャワー付き洗面化粧台 鏡の裏や足元に豊富な収納スペースを備えた機能的な洗面台です。 洗面室自体にも小窓が設置されており、朝の準備も明るく爽やかな空間で行えます。 
【トイレ】 窓付きで換気がスムーズな清潔感のあるトイレ 小窓から自然光が入り、明るく衛生的で、効率よく換気が行えるのも嬉しいポイントです。 -
【洋室】 2階にある2面採光で明るい6帖の洋室 すべての居室が6帖以上のゆとりある広さになっており、ベッドやデスクも無理なく配置できます。 
【洋室】 全室にクローゼットなどの収納が備わっているため、プライベートルームもすっきり保てます。 
【洋室】 お洋服や小物をすっきり片付けられるクローゼット 居室を広々と使うために欠かせない、便利な収納スペースがしっかり完備されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
2階建
【土地30坪超】前道幅員約6.7mの開放的な好立地！全居室6帖以上のゆとりある4LDK設計で、快適なファミリーライフをサポート。
●前道幅員約6.7mのすっきりとした公道
西側前面道路は幅員が約6.7mと広々。視界を遮るものがなく開放感にあふれており、お車の出し入れや日々の移動もストレスなくスムーズに行えます。
●家族団らんを育む約14.6帖のLDK
1階にはご家族みんなでゆったりとくつろげる広々としたLDKを配置。自然と家族が集まり、会話が弾む心地よい住空間が広がっています。
●全居室6帖以上のゆとりある4LDKプラン
すべての居室が6帖以上の広さを確保した贅沢なレイアウト。ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり保ちながら、快適に暮らせます。
●大切なマイカーを停められる車庫完備
敷地内には毎日の送り迎えやお買い物、休日のお出かけに重宝する便利な駐車スペースをしっかりと確保しています。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市別所７丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『長原』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公92.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2006年(平成18年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.02㎡(30.25坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩10分 (約805m) | 中学区 | 松原第四中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪府立松原高等学校 徒歩7分 (約490m) 吉村病院 徒歩9分 (約690m) 松原別所郵便局 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート 松原三宅東店 徒歩15分 (約1130m) ローソン 松原三宅東5丁目店 徒歩11分 (約820m) バロー 松原別所店 徒歩14分 (約1060m) 三宅幼稚園 徒歩19分 (約1490m) 松原市立松原第四中学校 徒歩11分 (約880m) 松原市立恵我小学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・大阪府立松原高等学校まで徒歩7分(約490m) ・吉村病院まで徒歩9分(約690m) ・松原別所郵便局まで徒歩4分(約260m) ・ファミリーマート 松原三宅東店まで徒歩15分(約1130m) ・ローソン 松原三宅東5丁目店まで徒歩11分(約820m) ・バロー 松原別所店まで徒歩14分(約1060m) ・三宅幼稚園まで徒歩19分(約1490m) ・サンプラザ 松原大堀インター店まで徒歩17分(約1310m) ・ウエルシア 松原阿保店まで徒歩20分(約1560m) |
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| 物件番号 | 4719251 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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