【間取り】
間取り
キッチン天窓が明るい14.25帖のLDKを持つ2LDKプラン。2階には8帖の和室と7帖の洋室を配し、各室に大型の押入や収納を備えた暮らしやすい設計です。
【外観】
外観
落ち着いた住宅街に馴染む趣ある外観。前面にはカーポート付きの駐車スペースを設けており、雨の日でも大切なお車をしっかりと守ります。
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【外観】 外観 落ち着いた住宅街に馴染む趣ある外観。前面にはカーポート付きの駐車スペースを設けており、雨の日でも大切なお車をしっかりと守ります。 
【和室】 和室 2階にある本格的な床の間を備えた8帖の和室。2面に窓が配置されているため風通しが良く、バルコニーへ直接出入りできる開放的な一室です。 
【玄関】 玄関 重厚感のある扉が印象的な玄関スペース。すりガラス付きの小窓や格子状の引き戸から優しい自然光が差し込み、毎日の来客や家族を明るく出迎えます。 
【キッチン】 キッチン 爽やかなライトブルーの扉が目を引くシステムキッチン。上部に設置された天窓から明るい陽光が差し込み、毎日の家事を気持ちよくサポートします。 
【洋室】 LDK（リビング全体） 1階にある14.25帖の広々としたLDK。木の温もりを感じるフローリング仕様で、お好みのソファやテーブルを置いてゆったりと寛げます。 
【洗面所】 洗面室 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。脱衣スペースにもゆとりがあり、洗濯機置き場や収納棚を置いてもすっきりと使えます。 
【浴室】 浴室 シックなカラーの浴槽が落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。浴槽横には手すりが設置されており、小さなお子様やご年配の方の入浴も安心です。 -
【トイレ】 トイレ 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレ。上品なデザインの壁紙が施されており、小窓から自然光が入る明るく換気のしやすい空間です。 
【バルコニー】 バルコニー 2階和室から出入りできるワイドなバルコニー。日当たりが良く、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができる便利なスペースです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
LDK15畳以上
和室
和室8畳以上
クローゼット3箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
【天窓から陽光が降り注ぐ14帖超の広々LDK×各室に大型収納完備！2階に8帖和室と7帖洋室を配したゆとりある美邸】
心地よい光が空間を包み込む、お洒落な工夫と住みやすさが詰まった2LDKプランのご紹介です！
1階には、家族の集う憩いの場として最適な14.25帖のLDKを配置。リビングとダイニングキッチンが緩やかにつながる使いやすい間取りです。キッチン部分には明るい採光を取り込める天窓が設計されており、日中は照明をつけなくても手元が明るく、開放的な気分で家事を進められます。爽やかなカラーのシステムキッチンや、広々とした洗面室など、毎日の生活動線に配慮された設計が魅力です。
2階には、独立性の高い2つの居室を集約しました。本格的な床の間としっとりとした和の情緒を楽しめる8帖の和室は、バルコニーに面しており開放感良好。もうひとつの7帖洋室は主寝室や子供部屋、テレワークスペースなど多目的に大活躍します。どちらの部屋にも大きな押入や収納が備わっており、お布団や季節ものの衣類もまとめてすっきりと片付きます。快適な暮らしを支える充実の住環境を、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 1,570万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市新堂２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩11分 (約880m) 近鉄南大阪線『高見ノ里』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公76.31㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公67.15㎡(20.31坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約5.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 松原中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立松原小学校 徒歩2分 (約90m) 松原市立松原中学校 徒歩9分 (約680m) 上田診療所 徒歩7分 (約560m) デイリーヤマザキ 松原高見の里店 徒歩7分 (約540m) 松原市立 第三保育所 徒歩8分 (約640m) ココカラファイン ドラッグストアライフォート松原店 徒歩8分 (約620m) ハンズマン松原店 徒歩10分 (約760m) イオンフードスタイル 松原店 徒歩10分 (約760m) 近商ストア 松原店 徒歩9分 (約700m) ゆめニティまつばら 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ・松原市立松原小学校まで徒歩2分(約90m) ・松原市立松原中学校まで徒歩9分(約680m) ・上田診療所まで徒歩7分(約560m) ・デイリーヤマザキ 松原高見の里店まで徒歩7分(約540m) ・松原市立 第三保育所まで徒歩8分(約640m) ・ココカラファイン ドラッグストアライフォート松原店まで徒歩8分(約620m) ・ハンズマン松原店まで徒歩10分(約760m) ・イオンフードスタイル 松原店まで徒歩10分(約760m) ・近商ストア 松原店まで徒歩9分(約700m) ・ゆめニティまつばらまで徒歩12分(約910m) |
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| 物件番号 | 4798593 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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