【間取り】
●【3LDK＋屋根裏収納（ロフト）】リフォーム済み・水回り集約・各階トイレ完備の間取り図
【外観】
●【落ち着いた色合いのモダンな外観】陽当り良好で角地風の開放感がある住環境
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【外観】 ●【落ち着いた色合いのモダンな外観】陽当り良好で角地風の開放感がある住環境 
【ダイニングキッチン】 ●【リフォームされた清潔感あふれるLDK】シックな天井クロスと照明が印象的な室内 
【洋室】 ●【2面採光で明るい主寝室】クローゼット完備でゆったり寛げるプライベート空間 
【洋室】 ●【LDKと隣接した1階洋室】引き戸を開放して広々とした空間としても使用可能 
【洋室】 ●【屋根裏収納へつながる2階洋室】バルコニーに直結し陽当り・風通りも良好 
【その他室内】 ●【固定階段で上り下りしやすい屋根裏収納】季節物の荷物や趣味のアイテムもスッキリ整理 
【洗面所】 ●【デザイン性の高い三面鏡洗面化粧台】手入れがしやすく収納スペースも確保 -
【浴室】 ●【木目調パネルが美しいバスルーム】窓付きで換気しやすく清潔に保てる快適空間 
【トイレ】 ●【温水洗浄便座付きの快適トイレ】1階と2階の各階に設置されており朝も安心
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
●【季節物の荷物や趣味の道具が収まる『屋根裏収納（ロフト）』】2階洋室からアプローチできる大容量の屋根裏収納を配置。お部屋に置ききれない季節家電や衣類、思い出の品などをサッと収納して室内を広く保てます。
●【室内キレイにリフォーム・水回り設備刷新】キッチンや洗面台、浴室、トイレなどの水回り設備を含めてキレイにリフォーム完了済み。清潔感のある快適な住空間で新生活をスタートできます。
●【ライフスタイルに合わせて使える1階LDK＋洋室レイアウト】約9帖のLDKと約5.1帖の洋室が隣接。日常は間仕切りを開放して一続きの空間として広く使ったり、来客時は個室として仕切ったりと柔軟に対応可能です。
●【家事動線をコンパクトにまとめた1階水回り集約】洗面室・浴室・トイレなどの水回り設備を1階に集約配置。お料理と洗濯・入浴準備を並行して行いやすく、日々の家事効率を高めます。
●【朝の混雑時間を解消する1階・2階の各階トイレ完備】1階と2階の両方に温水洗浄便座付きトイレを設置。家族みんなが利用する朝の時間帯も混雑せず、夜間も階段を使わずに利用できて安心です。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市天美東５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内天美駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『布忍駅』 徒歩21分 (約1680m) 近鉄南大阪線『矢田駅』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公73.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.4㎡(50.63坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 天美北小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 松原第二中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立天美北小学校 徒歩3分 (約210m) 天美北保育園 徒歩9分 (約720m) ウエルシア 松原天美東店 徒歩6分 (約430m) 木の実幼稚園 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 松原天美北1丁目店 徒歩7分 (約530m) めぐみ内科・内視鏡クリニック 徒歩8分 (約590m) セブンパーク天美 徒歩9分 (約660m) 万代 天美店 徒歩9分 (約720m) サンドラッグ 天美店 徒歩9分 (約680m) ココカラファイン 天美店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ・松原市立天美北小学校まで徒歩3分(約210m) ・天美北保育園まで徒歩9分(約720m) ・ウエルシア 松原天美東店まで徒歩6分(約430m) ・木の実幼稚園まで徒歩10分(約770m) ・セブン-イレブン 松原天美北1丁目店まで徒歩7分(約530m) ・めぐみ内科・内視鏡クリニックまで徒歩8分(約590m) ・セブンパーク天美まで徒歩9分(約660m) ・万代 天美店まで徒歩9分(約720m) ・サンドラッグ 天美店まで徒歩9分(約680m) ・ココカラファイン 天美店まで徒歩10分(約740m) |
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| 物件番号 | 4924026 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
●【リフォーム済みで新築感覚のキレイな室内×水回り刷新】
室内リフォームが施された清潔感ある3LDK中古邸宅。システムキッチンやスタイリッシュな洗面化粧台、清潔なバスルーム・トイレなど設備面も新しく生まれ変わっており、気持ちよくお住まいいただけます。
●【荷物が多くても安心！大型屋根裏収納（ロフト）完備】
本物件の特長の一つである屋根裏収納（ロフト）は、季節物の家電や衣類、趣味の道具などをたっぷり収納できる大空間。居住スペースを狭めることなく家中をスッキリ整頓できます。
●【使い勝手の良い全室洋室＆各階トイレ付きの機能的間取り】
1階のLDK（約9帖）と洋室（約5.1帖）は隣接しており、暮らしに合わせて広々としたひと続きの部屋としても利用可能です。2階には約7.5帖と約7帖の居室を配し、バルコニー直結で陽当り・風通りも良好。各階にトイレを備えており家族みんなが心地よく暮らせるお住まいです。ぜひ現地をご覧ください！