【間取り】
2階に配置された約12帖のLDK。外部からの視線を気にせず、ご家族でゆったりと寛げるプライベート空間です。
【外観】
青空に映えるスタイリッシュな3階建。鉄骨造ならではの堅牢さとモダンなデザインが魅力の外観です。
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【外観】 青空に映えるスタイリッシュな3階建。鉄骨造ならではの堅牢さとモダンなデザインが魅力の外観です。 
【玄関】 重厚感のある玄関アプローチ。鉄骨造のしっかりとした造りが、住まいの安心感を物語ります。 
【玄関】 白を基調とした清潔感のある内装。 
【リビング】 窓から光が差し込む明るいキッチン。お料理中も換気がしやすく、快適な家事時間をサポートします。 
【リビング】 家族の会話が弾む、心地よい広さのLDK。家具配置もしやすく、インテリアのコーディネートが楽しみな空間です。 
【和室】 バルコニーに面した明るい6帖の和室。い草の香りに包まれて、お昼寝やゲストルームとして多目的に使えます。 
【洋室】 主寝室に最適なゆとりのある洋室。 -
【洋室】 3階の洋室は開放感あふれる勾配天井仕様。高い天井が、お部屋をより一層広く感じさせてくれます。 
【洋室】 約4.5帖の広々としたロフトを完備。季節物の収納はもちろん、趣味の隠れ家としても活用できる便利な空間です。 
【洋室】 静かな環境で、書斎や趣味のお部屋、または落ち着いた寝室としても重宝します。 
【洗面所】 約3.5帖のゆとりある洗面脱衣室。朝の忙しい時間帯も、ご家族並んでスムーズに身支度が整えられます。 
【浴室】 一日の疲れを癒す約2帖の広々バスルーム。窓付きで湿気がこもりにくく、清潔感のある空間です。 
【トイレ】 清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。アクセントクロスを施したモダンな空間で、毎日気持ちよくお使いいただけます。」 
【その他屋外】 2階玄関へ直接アクセスできる便利な外部階段。独立性が高く、プライバシーにも配慮された設計が魅力です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
3階建以上
●安心感のある鉄骨造3階建て
→4LDKの住まい 堅牢な鉄骨造の建物で、ご家族がゆったり暮らせる4LDKの間取りを確保しています。
●開放感あふれる「ロフト＆勾配天井」付きの洋室
→3階の10帖洋室は勾配天井になっており、数字以上の広がりを感じる空間です。 4.5帖のロフトは季節物の収納や趣味のスペースとしても重宝します。
● 「3帖の納戸」をはじめとした充実の収納スペース
→1階には3帖の独立した物入（納戸）があり、アウトドア用品や大型家電もスッキリ収まります。
●ゆとりある水回り空間で家事も快適
→洗面脱衣室は約3.5帖、浴室も2帖サイズと広めに設計されており、忙しい時間帯もご家族でスムーズに使用できます。 「河内松原駅」徒歩圏内＆室内コンディション良好 準急停車駅である「河内松原駅」まで徒歩15分の立地です。 居住中につき室内は大変きれいにお使いで、丁寧な維持管理がうかがえる物件です。
●大切なお車を守る車庫付き
→雨風から愛車を守る車庫（約8.5帖）を完備。 外部階段からも2階玄関へアプローチできる便利な設計です。
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市柴垣１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公96.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公59.45㎡(17.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.2m 東側(私道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原東小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | うえだ おおぞら保育園 徒歩10分 (約800m) 松原市立松原東小学校 徒歩8分 (約610m) 松原市立第六中学校 徒歩12分 (約950m) 上田診療所 徒歩3分 (約220m) ウエルシア 松原岡店 徒歩5分 (約380m) 松原岡郵便局 徒歩7分 (約510m) 岡北口（バス停） 徒歩7分 (約520m) 食品館アプロ 岡店 徒歩8分 (約610m) ローソン 松原柴垣2丁目店 徒歩9分 (約710m) イズミヤ ショッピングセンター松原店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・うえだ おおぞら保育園まで徒歩10分(約800m) ・松原市立松原東小学校まで徒歩8分(約610m) ・ 松原市立第六中学校まで徒歩12分(約950m) ・上田診療所まで徒歩3分(約220m) ・ウエルシア 松原岡店まで徒歩5分(約380m) ・松原岡郵便局まで徒歩7分(約510m) ・岡北口（バス停）まで徒歩7分(約520m) ・食品館アプロ 岡店まで徒歩8分(約610m) ・ローソン 松原柴垣2丁目店まで徒歩9分(約710m) ・イズミヤ ショッピングセンター松原店まで徒歩12分(約900m) |
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| 物件番号 | 4704657 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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