【1,500万円・南向き】松原市小川5丁目の3LDK！平成14年築、室内大変丁寧にお使いです。
【間取り】
全居室に収納を備えた機能的な3LDK。南向きバルコニーに面した明るい設計で、家族の笑顔が広がります。
【外観】
南向きで陽当たり良好。前面道路は約3.9mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます
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【外観】 南向きで陽当たり良好。前面道路は約3.9mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます 
【リビング】 南側からの光が差し込む明るいLDK。ご家族が自然と集まる、温かみのある空間です。 
【リビング】 上下にたっぷりと収納を備えたキッチン。作業スペースもしっかり確保されており、毎日の献立作りもスムーズです。 
【キッチン】 お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチン。窓付きで換気もしやすく、明るい手元でお料理を楽しめます。 
【キッチン】 バルコニー直結で陽当たり・通風良好。家事の合間の休憩や、お子様のプレイスペースに最適です。 
【洗面所】 身支度に便利なシャンプードレッサー付きの洗面台。洗濯機置き場も併設されており、家事動線もスムーズです。 
【浴室】 足を伸ばしてリラックスできる広さがあり、お子様との入浴も快適です。 -
【トイレ】 スッキリとしたデザインの温水洗浄便座付きトイレ。毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性を重視しています。 
【和室】 南向きのバルコニーに面した明るい和室。お昼寝の場所や、ゲストルームとしても多目的に活用いただけます。 
【洋室】 子供部屋や書斎に最適な洋室。クローゼット完備で、お部屋をスッキリと保つことが可能です。 
【洋室】 お掃除がしやすいフローリング仕様の洋室。窓が多く配置されており、心地よい風が通り抜けるお部屋です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
●平成14年築・コンディション良好な3LDK
築年数が比較的新しく、室内も丁寧に使用されています。初期費用を抑えて住み替えたい方にぴったりの物件です。
2階建てのシンプルな構造で、ファミリー世帯に使い勝手の良い間取り設計となっています。
●日当たり良好な「南向き」の立地
南側が道路に面しているため、1階のLDK・2階の各居室ともに陽光が差し込み、明るく開放的な住空間を実現しています。
バルコニーも南面に配置。洗濯物もしっかり乾き、家事の時短にも貢献します。
●スムーズな駐車を叶える前面道路とカースペース
前面道路（私道）は約3.9m、接道は約7.2mと広く、お車の出し入れが苦手な方でも安心して駐車いただけます。
大切なお車を敷地内に停められる駐車場を完備しています。
●ライフラインも充実
都市ガス・公営水道・公共下水完備。住環境が整ったエリアで、快適な暮らしをスタートできます。
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市小川５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 公70.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公64.68㎡(19.56坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立 第七保育所 徒歩15分 (約1180m) 松原市立恵我小学校 徒歩13分 (約1000m) 松原市立松原第七中学校 徒歩24分 (約1900m) 大阪府立藤井寺高等学校 徒歩15分 (約1170m) セブン-イレブン 松原一津屋店 徒歩15分 (約1160m) 松原警察署 大堀町交番 徒歩12分 (約930m) 津堂草花園・小山花菖蒲園 徒歩13分 (約980m) バロー 松原別所店 徒歩22分 (約1710m) 松原市民恵我図書館 徒歩20分 (約1550m) ココカラファイン 島泉店 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ・松原市立 第七保育所まで徒歩15分(約1180m) ・松原市立恵我小学校まで徒歩13分(約1000m) ・松原市立松原第七中学校まで徒歩24分(約1900m) ・大阪府立藤井寺高等学校まで徒歩15分(約1170m) ・セブン-イレブン 松原一津屋店まで徒歩15分(約1160m) ・松原警察署 大堀町交番まで徒歩12分(約930m) ・津堂草花園・小山花菖蒲園まで徒歩13分(約980m) ・バロー 松原別所店まで徒歩22分(約1710m) ・松原市民恵我図書館まで徒歩20分(約1550m) ・ココカラファイン 島泉店まで徒歩21分(約1650m) |
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| 物件番号 | 4705076 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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