【間取り】
間取り図
1階には大空間のLDKのほかに独立した和室、2階には主寝室に最適なウォークインクローゼット付きの洋室を含む3室が配置されています。
【外観】
外観・駐車スペース
前面には並列で最大3台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース。明るく開放的な2階建ての外観です。
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【外観】 外観・駐車スペース 前面には並列で最大3台駐車可能（車種による）なゆとりのカースペース。明るく開放的な2階建ての外観です。 
【リビング】 LDK 家族みんなでゆったりと寛げる広々としたLDK。大きな窓から心地よい光が差し込む開放的な空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
【並列駐車最大3台のゆとり！大空間LDKと独立和室、豊富な収納が心地よい暮らしを叶える築浅中古4LDK】
爽やかで開放感のある外観デザインと、ディテールまでこだわり抜いた間取りが融合した、室内大変美麗な築浅中古一戸建てです。
1階には、家族の絆が深まる広々としたLDKを配置。大きな窓から心地よい光と風が舞い込む開放的な空間です。リビングの横には独立した和室があり、扉を閉めればプライベートな客間として、開ければリビングの延長として、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。キッチンからの水回りへの動線もスムーズで、家事の手間を軽減する設計です。
2階のプライベートフロアには洋室3部屋をバランスよく配置。主寝室に最適な広めのお部屋には、衣類や季節の荷物をすっきり収納できる「ウォークインクローゼット（WLC）」を贅沢に設けました。他の居室にも大型クローゼットや2階専用のトイレを完備。
大変丁寧に使用されてきた、新築気分でお住まいいただけるこの邸宅を、ぜひ現地でご体感ください。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『古市』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公105.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公129.74㎡(39.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤井寺南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら公園 徒歩2分 (約130m) 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩5分 (約370m) デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店 徒歩5分 (約340m) 藤井寺郵便局 徒歩6分 (約420m) 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 徒歩7分 (約510m) 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 徒歩5分 (約370m) 可児医院 徒歩6分 (約440m) ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩13分 (約1040m) 業務スーパー 藤井寺駅前店 徒歩15分 (約1140m) 西村クリニック 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ・さくら公園まで徒歩2分(約130m) ・藤井寺市立藤井寺南小学校まで徒歩5分(約370m) ・デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店まで徒歩5分(約340m) ・藤井寺郵便局まで徒歩6分(約420m) ・藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで徒歩7分(約510m) ・藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナーまで徒歩5分(約370m) ・可児医院まで徒歩6分(約440m) ・ウエルシア羽曳野伊賀店まで徒歩13分(約1040m) ・業務スーパー 藤井寺駅前店まで徒歩15分(約1140m) ・西村クリニックまで徒歩16分(約1250m) |
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| 物件番号 | 4781343 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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