【松原市小川1丁目】恵我ノ荘駅徒歩13分！4LDK中古戸建。並列2台駐車可能！
【間取り】
1階に広々としたLDKと和室・水回り、2階に洋室・和室を配した使い勝手の良い間取り。敷地内にガレージやバルコニーも備え、快適な生活動線を叶えます。
【外観】
落ち着いた色合いの外壁が美しい2階建て戸建て住宅。前面にはお車を停められる駐車スペースを備えており、閑静な住宅街で快適な暮らしをスタートできます。
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【外観】 落ち着いた色合いの外壁が美しい2階建て戸建て住宅。前面にはお車を停められる駐車スペースを備えており、閑静な住宅街で快適な暮らしをスタートできます。 
【和室】 畳の香りと木目のアクセントが落ち着きを与える和室。大容量の押入れや隣室へと繋がる引き戸を備えており、家族の憩いの場や寝室として幅広く活用できます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
2階建
●お車の出し入れがスムーズに行える広々とした並列2台駐車スペース
土地面積120.19平米（約36.35坪）のゆとりある敷地を活かし、
敷地内にはお車を並列で2台分停められる駐車スペースを確保しています。
出し入れの際に車を入れ替える手間がなく、毎日の通勤やお買い物、
ご家族のお出迎えや来客時にも大変便利な敷地配置となっております。
●1階に独立した和室を配置！用途に合わせてフレキシブルに使える4LDK
1階には家族が集うLDKに加え、独立した和室が配置されています。リビングを通らずにアプローチできるため、
急な来客時の客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースやご年配の方のお部屋としても安心してお使いいただけます。
ライフスタイルに合わせた柔軟な活用が可能です。
●近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅まで徒歩13分！通勤・通学に便利なアクセス
最寄り駅の「恵我ノ荘」駅まで徒歩13分（約1000m）の歩きやすいロケーションです。
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市小川１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘駅』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄南大阪線『高鷲駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公120.19㎡(36.35坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 松原第七中学校 徒歩23分 (約1820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 松原一津屋店 徒歩14分 (約1070m) 松原市立 第七保育所 徒歩14分 (約1100m) ライフ 恵我之荘店 徒歩12分 (約920m) 松原市立恵我小学校 徒歩14分 (約1070m) 松原市民恵我図書館 徒歩19分 (約1470m) バロー 松原別所店 徒歩21分 (約1630m) 松原市立松原第七中学校 徒歩23分 (約1820m) ココカラファイン 島泉店 徒歩20分 (約1560m) 丹北小山下大船児童公園 徒歩24分 (約1910m) 恵我ノ荘駅 徒歩21分 (約1630m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 松原一津屋店まで徒歩14分(約1070m) ・松原市立 第七保育所まで徒歩14分(約1100m) ・ライフ 恵我之荘店まで徒歩12分(約920m) ・松原市立恵我小学校まで徒歩14分(約1070m) ・松原市民恵我図書館まで徒歩19分(約1470m) ・バロー 松原別所店まで徒歩21分(約1630m) ・松原市立松原第七中学校まで徒歩23分(約1820m) ・ココカラファイン 島泉店まで徒歩20分(約1560m) ・丹北小山下大船児童公園まで徒歩24分(約1910m) ・恵我ノ荘駅まで徒歩21分(約1630m) |
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| 物件番号 | 4911025 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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