【間取り】
【リフォーム済み×1階住戸】階下への音を気にせず過ごせる安心の3LDK！南北両面バルコニーで通風良好。
【外観】
全居室窓付きの明るい室内。1,000万円台で叶えるフルリフォーム済みマンション！
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【外観】 全居室窓付きの明るい室内。1,000万円台で叶えるフルリフォーム済みマンション！ 
【リビング】 14.3帖の広々としたLDK。大きな窓から陽光が差し込む、家族団らんのメインステージです。 
【キッチン】 システムキッチンを新品に交換済み。お料理が楽しくなる、清潔感あふれる調理スペースです。 
【洋室】 全室クロス・CF張替え済み。5.7帖の洋室は、寝室や子供部屋としても快適にお使いいただけます。 
【浴室】 ユニットバスを新規交換済み。一日の疲れを癒やす、心地よいバスタイムを提供します。 
【洗面台】 鏡裏収納付きの洗面化粧台を新調。朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。 
【玄関】 白を基調とした明るい玄関。リフォームにより、お出かけや帰宅時も気持ちの良い空間です。 -
【洋室】 陽光が優しく差し込む洋室。クローゼット完備で、子供部屋やワークスペースにも最適です。 
クロスや床材（CF）を新規張替え済みで、明るく清潔感あふれる空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ
オートロック
フローリング張替
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
24時間ゴミ出可
即入居可
◆1階住戸ならではの安心感
→下階に住戸がないため、小さなお子様がいるご家族でも、階下への足音や振動を気にせずのびのびと暮らせます。
◆フルリフォーム完了済みで即入居可！
→システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台を全て新品に交換済み。
→クロスや床材（CF）も張替えており、新築のような清潔感のある室内です。
→ハウスクリーニングも完了しており、手間なくすぐにお引越しが可能です。
◆開放感良好！全居室に窓がある明るい住まい
→3LDK全ての居室に窓があり、採光・通風ともに良好です。
→南北両面にバルコニーがあるため、住まい全体に心地よい風が通り抜けます。
◆広々とした14.3帖のLDK
→家族が集まるリビングはゆとりのある広さを確保。家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
◆地下鉄御堂筋線「北花田」駅 徒歩圏内
→人気の御堂筋線沿線で、通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
◆弊社について
・全国713店舗のネットワークを駆使したノウハウや情報量のご提供が可能♪
・グループ力を活かしてお住まいの分野を徹底サポート！
物件概要
| 価格 | 1,728万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市北区常磐町３丁 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『北花田』 徒歩13分 (約1040m) 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『河内天美』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.30㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月 キッチン・浴室 水回り設備交換(新調) 【内装】2024年07月 壁、天井 ・床 内装リフォーム |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 16,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上クリニック 徒歩8分 (約590m) いけだこどもクリニック 徒歩9分 (約710m) イオン堺北花田店 徒歩11分 (約810m) コーナンPRO天美西店 徒歩16分 (約1250m) スギ薬局 松原天美西店 徒歩17分 (約1300m) ウエルシア 堺北花田店 徒歩14分 (約1060m) セブン-イレブン 堺北花田店 徒歩16分 (約1220m) ヤマダ内科・小児科 徒歩17分 (約1300m) デイリーヤマザキ 苅田6丁目店 徒歩24分 (約1860m) スギドラッグ 北花田店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・川上クリニックまで徒歩8分(約590m) ・いけだこどもクリニックまで徒歩9分(約710m) ・イオン堺北花田店まで徒歩11分(約810m) ・コーナンPRO天美西店まで徒歩16分(約1250m) ・スギ薬局 松原天美西店まで徒歩17分(約1300m) ・ウエルシア 堺北花田店まで徒歩14分(約1060m) ・セブン-イレブン 堺北花田店まで徒歩16分(約1220m) ・ヤマダ内科・小児科まで徒歩17分(約1300m) ・デイリーヤマザキ 苅田6丁目店まで徒歩24分(約1860m) ・スギドラッグ 北花田店まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4704291 | 取引態様 | 媒介 |
◆1階住戸ならではのメリット
→下階に住戸がないため、小さなお子様がいるご家族でも階下への足音を気にせずのびのびと生活できます。
◆フルリフォーム済みで即入居可能
→システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台などの水回りがすべて新品に交換されています。
◆開放感と通風に優れた設計
→3LDKすべての居室に窓があり、採光に恵まれた明るい空間です。
→南北両面にバルコニーが配置されているため、住まい全体に心地よい風が通り抜けます。
◆広々としたLDK空間
→家族が集まるLDKは14.3帖の広さを確保しており、ゆったりとしたレイアウトが可能です。
◆人気の御堂筋線「北花田」駅利用
→地下鉄御堂筋線「北花田」駅から徒歩13分。大阪市内へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。