【小川6丁目】人気の対面キッチンや大容量のウォークインクローゼット、充実設備が揃う快適な住まいです。
【間取り】
生活動線に優れた機能的な3LDK間取り
1階に家族が心地よく集えるLDKと水回り設備を集中させ、家事動線をワンフロアに集約。
【外観】
駐車しやすくすっきりとした限定1区画
敷地内には大切なマイカーを駐車できるスペースをしっかり確保。
前面道路は幅員約4.0mあり、見通しも良くお出かけ時の車の出し入れもスムーズに行えます。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
クローゼット3箇所
主な特徴
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
【限定1棟】新築3LDK！充実の室内設備と安心の建物性能で始める快適な新生活。
●家族との会話が弾む対面式キッチン
リビングを見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理中もご家族とのコミュニケーションが取りやすく、小さなお子様がいても安心です。
●大容量ウォークインクローゼット＆収納あり
玄関にはお出かけ前後の整理整頓に役立つ便利な玄関収納を設置。主寝室には衣服をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。さらに季節物の片付けなどに便利なロフトも設けた豊富な収納力が魅力です。
●お出かけや通学に安心の住環境
なないろ保育園まで徒歩2分、セブンイレブンまで徒歩5分、サンプラザ大堀インター店まで徒歩12分と、日常の利便施設が身近に揃う好立地です。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市小川６丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩33分 (約2640m) 大阪市谷町線『八尾南』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 公88.18㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS126-6120-50271号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公81.11㎡(24.53坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 西側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 松原第七中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立恵我小学校 徒歩13分 (約1040m) サンプラザ 松原大堀インター店 徒歩11分 (約860m) 大阪府立藤井寺高等学校 徒歩18分 (約1420m) 津堂草花園・小山花菖蒲園 徒歩14分 (約1110m) セブン-イレブン 松原一津屋店 徒歩17分 (約1360m) ファミリーマート 松原別所店 徒歩17分 (約1350m) 松原市立 第七保育所 徒歩19分 (約1470m) ライフ 恵我之荘店 徒歩24分 (約1850m) 丹北小山下大船児童公園 徒歩28分 (約2200m) 松原市立松原第七中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | ・松原市立恵我小学校まで徒歩13分(約1040m) ・サンプラザ 松原大堀インター店まで徒歩11分(約860m) ・大阪府立藤井寺高等学校まで徒歩18分(約1420m) ・津堂草花園・小山花菖蒲園まで徒歩14分(約1110m) ・セブン-イレブン 松原一津屋店まで徒歩17分(約1360m) ・ファミリーマート 松原別所店まで徒歩17分(約1350m) ・松原市立 第七保育所まで徒歩19分(約1470m) ・ライフ 恵我之荘店まで徒歩24分(約1850m) ・丹北小山下大船児童公園まで徒歩28分(約2200m) ・松原市立松原第七中学校まで徒歩24分(約1900m) |
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| 物件番号 | 4719195 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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