【間取り】
ゆとりの4LDKプラン：1階にLDKと独立した洋室、2階には和室を含む3部屋を配置。
充実の収納配置：2階洋室には人気のWIC、各所にCLや床下収納・押入を完備。
【外観】
開放感ある角地風の立地：南・西側が開けており、陽当り・通風ともに良好。
ゆったり並列駐車スペース：敷地前面がコンクリート敷きで、車の出し入れもスムーズ。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
ユニットバス
オートバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●通勤通学やお出かけに便利な河内松原駅徒歩5分
近鉄南大阪線の準急停車駅である河内松原駅からわずか徒歩5分という、日々の移動が非常にスムーズな好立地です。駅周辺の多彩な商業施設や利便性を我が家のように日常使いできるため、行動派のご家族にぴったりなロケーションです。
●車種により2台並列で駐車できるゆとりあるカースペース
敷地面積103.18平米（約31.21坪）の広さを活かし、前面にはお車をスマートに格納できる駐車スペースを確保。ご家族用と来客用、あるいはセカンドカーをお持ちの方でも対応可能で、毎日のカーライフにゆとりをもたらします。
●家族それぞれの空間を持てる使い勝手の良い4SLDK
1階に11帖のLDKと7.5帖の洋室、2階には洋室2部屋と和室が配された機能的なレイアウト。さらに大容量のウォークインクローゼット（WIC）や収納スペースも各所に完備されており、お部屋をすっきりと美しく保てます。
●交通量が少なく小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境
利便性の高い駅近でありながら、住まいの周辺は車の通り抜けが少ない穏やかな住宅街が広がっています。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市阿保４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内天美』 徒歩5分 (約400m) 近鉄南大阪線『高見ノ里』 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 建物面積 | 公84.24㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1998年(平成10年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公103.18㎡(31.21坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原北小学校 徒歩9分 (約660m) | 中学区 | 松原第四中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン 河内松原駅北店 徒歩3分 (約210m) キリン堂 松原松ケ丘店 徒歩4分 (約320m) イオンタウン松原 徒歩6分 (約410m) ローソン 松原阿保4丁目店 徒歩5分 (約400m) 万代 松原上田店 徒歩6分 (約430m) 河内松原駅 徒歩5分 (約370m) サンディ 松原店 徒歩6分 (約440m) まつばら駅前 おおぞら保育園 徒歩9分 (約710m) 松原市立松原北小学校 徒歩13分 (約970m) 田中医院 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | ・ココカラファイン 河内松原駅北店まで徒歩3分(約210m) ・キリン堂 松原松ケ丘店まで徒歩4分(約320m) ・イオンタウン松原まで徒歩6分(約410m) ・ローソン 松原阿保4丁目店まで徒歩5分(約400m) ・万代 松原上田店まで徒歩6分(約430m) ・河内松原駅まで徒歩5分(約370m) ・サンディ 松原店まで徒歩6分(約440m) ・まつばら駅前 おおぞら保育園まで徒歩9分(約710m) ・松原市立松原北小学校まで徒歩13分(約970m) ・田中医院まで徒歩10分(約730m) |
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| 物件番号 | 4729588 | 取引態様 | 媒介 |
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