1番の魅力は20帖の大空間LDKです！2階は洋室4部屋を確保、ご家族それぞれの時間を大切にできます！
【間取り】
全居室南東向き！開放感と収納力を両立した、ゆとりの4LDKプラン
【外観】
白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅
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【外観】 白を基調としたシンプルモダンなデザインが目を引く、気品ある邸宅 
【キッチン】 料理が楽しくなる、収納豊富な対面式システムキッチン 
【ダイニングキッチン】 対面式なので家族との会話も弾みます♪ 
【ダイニングキッチン】 南側の大きな窓から陽光が降り注ぐ、16帖の明るいリビングダイニング 
【洋室】 全居室南向きで陽当たり良好！明るく開放感のあるプライベートルーム 
【玄関】 部屋から出入り可能な、お洗濯物もよく乾く南向きワイドバルコニー 
【その他室内】 窓から差し込む光が足元を明るく照らす、開放的な階段設計 -
【洗面所】 三面鏡付きで朝の支度も快適な、高級感のある洗面化粧台
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
24時間換気システム
床下収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
2階建
太陽の恵みを全室で享受する、開放感あふれるファミリースタイルの4LDK
小山2号棟の最大の魅力は、なんといっても「全居室が南向き」という、陽当たりに徹底的にこだわった間取り設計です。
1階のLDKは約16帖の広さを確保。南側の大きな開口部からたっぷりと光が入り、家族が集まる場所を常に明るく包み込みます。
2階には、4つの洋室を全て南向きに配置。どのお部屋にいても明るく、心地よい風を感じることができます。特に主寝室にも最適な洋室からは、2部屋に跨るワイドなバルコニーへ直接出入りでき、お洗濯や布団干しもスムーズです。
各所に配置された豊富な収納や、家事動線を考慮した水回りの集約など、日々の暮らしやすさも追求。太陽の光に満たされたこの邸宅で、健やかな新生活をスタートしませんか。ぜひ、現地でこの明るさを体感してください。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山６丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公90.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58904号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,298万円 ～3,898万円 【土地面積】：109.42㎡ ～124.93㎡ |
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| 土地面積 | 公115.81㎡(35.03坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4705018 | 取引態様 | 媒介 |
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