【スタイリッシュなモダン邸宅】約18帖の大空間LDKには木目調の下がり天井を採用。
【間取り】
全居室洋室、収納充実の3LDK+WIC+SIC。
【外観】
黒を基調としたスタイリッシュで現代的なモダン外観デザイン。
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【外観】 黒を基調としたスタイリッシュで現代的なモダン外観デザイン。 
【玄関】 土間続きでベビーカーも置ける、大容量のシューズインクローゼット。 
【キッチン】 掃除のしやすい人造大理石ワークトップ、3口ガスコンロ付き。 
【浴室】 落ち着いたグレーのパネルがアクセント。追い焚き、浴室乾燥機を完備。 
【洋室】 主寝室は、衣類をまとめて収納できるWIC付き。 
【トイレ】 清潔感のある白で統一。採光と換気ができる小窓付き。 
【リビング】 キッチンから室内を見渡せる、一体感のある対面式LDK。 -
【リビング】 木目調の下がり天井がアクセント。家族が集う約18帖の広々空間。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
黒を基調としたモダンな外観が目を引く、機能性とデザイン性を両立させた3LDKの新築戸建です。家族が集まる1階のLDKは、広々とした約18帖。キッチン部分には温かみのある木目調の下がり天井を採用し、スタイリッシュな空間にアクセントを加えています。お料理中も家族との会話が弾む対面式キッチンです。
生活動線と収納力にもこだわりました。玄関には土間続きのシューズインクローゼットがあり、ベビーカーやアウトドア用品もすっきりと収納可能。2階の約6.37帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設け、衣類や季節物の荷物をまとめて管理できます。
さらに、全居室が収納スペースを確保しており、お子様部屋やリモートワークスペースとしても快適にお使いいただけます。浴室乾燥機や追い焚き機能など、日々の生活をサポートする充実した設備も魅力です。新しい暮らしにふさわしい、心地よい住まいをぜひご覧ください。
物件概要
| 価格 | 2,898万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市林５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩7分 (約560m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公91.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | 第HPA-25-10772-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公100.05㎡(30.26坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 東側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 道明寺小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 道明寺中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 土師ノ里店 徒歩2分 (約110m) はやし保育園 徒歩2分 (約160m) ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~ 徒歩4分 (約270m) 万代 道明寺店 徒歩6分 (約480m) ココカラファイン 道明寺店 徒歩6分 (約480m) 藤井寺市立道明寺小学校 徒歩8分 (約620m) 医療法人 永井医院 徒歩7分 (約510m) ピヨピヨ共同保育所 徒歩9分 (約670m) 藤井寺市立第三中学校 徒歩16分 (約1280m) 食品館アプロ 道明寺店 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩2分(約110m) ・はやし保育園まで徒歩2分(約160m) ・ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~まで徒歩4分(約270m) ・万代 道明寺店まで徒歩6分(約480m) ・ココカラファイン 道明寺店まで徒歩6分(約480m) ・藤井寺市立道明寺小学校まで徒歩8分(約620m) ・医療法人 永井医院まで徒歩7分(約510m) ・ピヨピヨ共同保育所まで徒歩9分(約670m) ・藤井寺市立第三中学校まで徒歩16分(約1280m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩17分(約1300m) |
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| 物件番号 | 4758262 | 取引態様 | 媒介 |
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