【間取り】
陽当り良いの角地に佇む、並列駐車スペース完備の4LDKです。1階の独立した洋室や、2階の全居室ウォークインクローゼットなど、圧倒的な収納力と生活動線を両立した暮らしやすい間取りです。
【外観】
シックな木目調の浴室や開放的なインナー階段付きLDKなど、内装デザインが秀逸な一棟です。対面キッチンからはリビングが見渡せ、南・西側が開けたスタイリッシュな外観とゆとりの駐車スペースも魅力です。
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【外観】 シックな木目調の浴室や開放的なインナー階段付きLDKなど、内装デザインが秀逸な一棟です。対面キッチンからはリビングが見渡せ、南・西側が開けたスタイリッシュな外観とゆとりの駐車スペースも魅力です。 
【キッチン】 開放感抜群の対面キッチン：リビングを見渡せるスリット窓付きで、家族との会話が弾みます。 豊富な収納力：上部には出し入れしやすい吊戸棚、足元までたっぷり入るスライド収納を完備。 
【キッチン】 上品な大理石調パネル：白を基調とした上質な壁面デザインが、清潔感と高級感を演出。 快適なバスタイム：手すり付きの安全設計で、ゆったりくつろげる一坪タイプの浴室
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
クローゼット3箇所
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●毎日の暮らしを豊かに彩るワンランク上の高機能な設備仕様
リビングダイニングには足元から優しくお部屋全体を暖める床暖房を完備。さらに浴室には毎日の疲れを心地よく癒やすミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機「ミストカワック」が備わっています。日々の家事やリラクゼーションを快適にサポートする、暮らしやすさにこだわった最新仕様が魅力です。
●開放感と日当たりに恵まれた角地
開放的な角地の一棟です。周囲からの圧迫感が少なく、室内の隅々にまで豊かな自然光と爽やかな風が通り抜けます。視界が開けているためお車の出し入れがしやすく、防犯やプライバシー面でも有利な敷地条件です。
●土地面積約30坪を活かした使い勝手の良い4LDKプラン
敷地面積100.25平米（約30.33坪）の平坦地に、延床面積90.68平米の使い勝手の良い木造2階建てを建築。1階には家族が集まる16帖の広々LDKと落ち着く和室、2階には全室クローゼットを備えた3つの洋室を配置しており、家族構成やライフスタイルに合わせて部屋数を柔軟に使いこなせます。
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市津堂２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公90.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公100.25㎡(30.32坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立藤井寺北小学校 徒歩6分 (約460m) 津堂草花園・小山花菖蒲園 徒歩8分 (約610m) 藤井寺小山郵便局 徒歩8分 (約590m) 藤井寺市立第６保育所 徒歩10分 (約730m) 大阪府立藤井寺高等学校 徒歩10分 (約740m) ドラッグストアコスモス 川北店 徒歩12分 (約900m) サンプラザ 小山店 徒歩12分 (約910m) ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店 徒歩12分 (約900m) ウエルシア藤井寺小山店 徒歩13分 (約1000m) 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立藤井寺北小学校まで徒歩6分(約460m) ・津堂草花園・小山花菖蒲園まで徒歩8分(約610m) ・藤井寺小山郵便局まで徒歩8分(約590m) ・藤井寺市立第６保育所まで徒歩10分(約730m) ・大阪府立藤井寺高等学校まで徒歩10分(約740m) ・ドラッグストアコスモス 川北店まで徒歩12分(約900m) ・サンプラザ 小山店まで徒歩12分(約910m) ・ファミリーマート 藤井寺小山四丁目店まで徒歩12分(約900m) ・ウエルシア藤井寺小山店まで徒歩13分(約1000m) ・藤井寺市立藤井寺小学校まで徒歩13分(約980m) |
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| 物件番号 | 4749229 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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