【新築ZEH水準住宅】約15.5帖の2階LDKや、書斎・収納に便利なサービスルームを備えた新築戸建。
【間取り】
15.5帖の2階LDKや、多用途に使えるサービスルームを備えた2LDK＋Sのプラン。
【外観】
※施工主様施工完成事例です。
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【外観】 ※施工主様施工完成事例です。 
【リビング】 ※施工主様施工完成事例です。 
【ダイニングキッチン】 ※施工主様施工完成事例です。 
【洗面所】 ※施工主様施工完成事例です。 
【洋室】 ※施工主様施工完成事例です。 
【浴室】 ※施工主様施工完成事例です。 
【外観写真】 ※施工主様施工完成事例です。 -
【区画図】 前面道路は南側4.7ｍございます。 
【その他】 ZEH水準のハイグレード性能住宅です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南側道路面す
3階建以上
松原市西大塚2丁目に登場した、機能的なレジデンス空間が魅力の2LDK＋サービスルーム（納戸）の新築一戸建て住宅です。現在は未完成のため、これからの新しい暮らしのイメージを膨らませながらご検討いただけます。
日々の生活の中心となるLDKは2階に配置。約15.5帖のゆとりある広さを確保しており、通行人や近隣からの視線が届きにくいため、家族だけのプライベートな時間をゆったりと過ごせる設計です。洗面室や浴室などの水回りも2階に集約されているため、家事動線がワンフロアで完結する使い勝手の良さも大きな魅力です。
1階にはリモートワーク用の書斎や大型クローゼットとして多目的に使える約7.5帖のサービスルームを完備。3階には独立性の高い洋室2部屋をレイアウトし、全居室にしっかりと収納スペースを確保しました。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市西大塚２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公107.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55501号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公62.85㎡(19.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原東小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 松原第六中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あぶらじん 松原店 徒歩5分 (約380m) ローソン 松原柴垣2丁目店 徒歩5分 (約390m) 松原市立松原東小学校 徒歩7分 (約500m) うえだ おおぞら保育園 徒歩10分 (約740m) ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店 徒歩11分 (約810m) アミリア保育園 徒歩15分 (約1170m) ウエルシア 松原岡店 徒歩13分 (約1040m) 上田診療所 徒歩15分 (約1190m) 松原市立松原南小学校 徒歩15分 (約1150m) いわま外科・内科クリニック 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | ・あぶらじん 松原店まで徒歩5分(約380m) ・ローソン 松原柴垣2丁目店まで徒歩5分(約390m) ・松原市立松原東小学校まで徒歩7分(約500m) ・うえだ おおぞら保育園まで徒歩10分(約740m) ・ウエルシア 羽曳野南恵我之荘店まで徒歩11分(約810m) ・アミリア保育園まで徒歩15分(約1170m) ・ウエルシア 松原岡店まで徒歩13分(約1040m) ・上田診療所まで徒歩15分(約1190m) ・松原市立松原南小学校まで徒歩15分(約1150m) ・いわま外科・内科クリニックまで徒歩18分(約1420m) |
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| 物件番号 | 4761767 | 取引態様 | 媒介 |
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