【間取り】
広々16帖のLDKに和室が隣接した使い勝手の良い4LDK。2階には全居室収納と2箇所のバルコニーを配置。お車2台の駐車スペースも確保された、ご家族に最適な間取りです。
【外観】
ナチュラルなベージュ系でまとめられた優しげな雰囲気の外観です。木の温もりが感じられる玄関ドアやシャッター雨戸を完備。カースペースも確保された、街並みに美しく映える住まいです。
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【外観】 ナチュラルなベージュ系でまとめられた優しげな雰囲気の外観です。木の温もりが感じられる玄関ドアやシャッター雨戸を完備。カースペースも確保された、街並みに美しく映える住まいです。 
【キッチン】 お料理中も家族と会話を楽しめる対面式システムキッチン。3口ガスコンロや広いシンク、大容量の足元収納を備え、家事効率を高める機能的な設計になっています。 
温もりある木目調フローリングと清潔感あふれる白壁が印象的なLDK。対面式キッチンを備え、ご家族との会話も自然と弾みます。広々とした空間でゆったりお寛ぎいただけます。 
【リビング】 対面式キッチンからリビング全体が見渡せる明るいLDK。隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに開放的な大空間が広がります。ご家族で心地よく過ごせる憩いの空間です。 
【洋室】 大きな窓から明るい光が差し込む洋室。大容量のクローゼットを完備しており、衣類や荷物をすっきり収納可能。シンプルなデザインで、どんなインテリアも合わせやすいお部屋です。 
【洗面所】 三面鏡付きの機能的な洗面化粧台を備えた洗面室。鏡裏や下部に豊富な収納スペースを確保し、小物をすっきり整理できます。採光・換気用の小窓もあり、いつでも快適です。 
【浴室】 落ち着きのある木目調アクセントパネルが魅力的なバスルーム。ゆったり足を伸ばせる浴槽や暖房乾燥機、手すりを完備し、日々の疲れを心地よく癒やしてくれるリラックス空間です。 -
【洋室】 木の温もりを感じるフローリングと白壁が爽やかな印象の洋室。大きめの窓があり、風通り・日当たりともに良好。子供部屋や書斎としても心地よくお使いいただけます。 
【和室】 畳の香りに癒やされるモダンテイストの和室。障子窓から優しい光が差し込み、客間や子どもの遊び場、お昼寝スペースなど多用途に活躍する落ち着きの空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
クローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
●平成30年築の築浅邸宅×2026年7月上旬リフォーム完了の綺麗な住まい
築年数が浅く安心感のある建物に、2026年7月上旬完了の室内リフォームが施されたクリーンな一戸建てです。コンロや1階・2階のトイレを新調したほか、和室の畳張り替え・襖貼り替え、全室クロスやクッションフロアの張り替え、室内ハウスクリーニングまで実施済み。
●南側・東側の公道に面した陽当り・通風ともに良好な角地ロケーション
南側幅員約5.7m公道（間口約6.5m）と東側幅員約4.7m公道（間口約15.7m）の2面に接道した角地敷地です。南側からの豊かな自然光と東側からの心地よい風をしっかりと室内へ取り込むことができ、年間を通じて明るく爽やかな住環境を享受できます。
●カーポート付き駐車場2台確保＆ららぽーと堺まで車で約5分の利便性
敷地内にはお車2台分の駐車スペース（1台カーポート付、1台制限あり）を確保しています。近隣の大型商業施設「ららぽーと堺」まで約1.6km（車で約5分）と近く、週末のショッピングや外食も身近に楽しめるロケーションです
物件概要
| 価格 | 2,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市美原区大保 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『萩原天神』 バス乗車12分 大保 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公106㎡(32.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.7m 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美原北小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 美原中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美原北こども園 徒歩5分 (約360m) ファミリーマート 美原今井店 徒歩9分 (約650m) 堺市立美原北小学校 徒歩7分 (約560m) ホームセンタームサシ 徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン 堺真福寺店 徒歩12分 (約910m) バス停丹南 徒歩16分 (約1280m) ビバモール美原南インター店 徒歩13分 (約1040m) 美原区役所 徒歩13分 (約1040m) ローソン 松原丹南2丁目店 徒歩16分 (約1220m) 食品館アプロ 岡店 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | ・美原北こども園まで徒歩5分(約360m) ・ファミリーマート 美原今井店まで徒歩9分(約650m) ・堺市立美原北小学校まで徒歩7分(約560m) ・ホームセンタームサシまで徒歩10分(約790m) ・セブン-イレブン 堺真福寺店まで徒歩12分(約910m) ・バス停丹南まで徒歩16分(約1280m) ・ビバモール美原南インター店まで徒歩13分(約1040m) ・美原区役所まで徒歩13分(約1040m) ・ローソン 松原丹南2丁目店まで徒歩16分(約1220m) ・食品館アプロ 岡店まで徒歩25分(約1950m) |
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| 物件番号 | 4808294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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