【はびきの5丁目】長期優良住宅×性能評価W取得のハイスペック新築戸建！
【間取り】
1階には16帖LDKと3帖の畳コーナーを配置。2階には独立性の高い3つの洋室（6帖～7.2帖）を設け、各階にトイレを完備した快適な3LDKプランです。生活動線とプライベート空間のバランスが絶妙です
【浴室】
※本物件と同一の施工会社の別物件の完成施工例です。実際の物件とは、間取り・仕様・色彩などが異なる場合がございます。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
主な特徴
前道6m以上
2階建
●第三者機関が認めた安心が続く長期優良住宅＆性能評価W取得
国が定めた厳しい基準を満たした長期優良住宅に認定されているほか、設計・建設の両方で性能評価書を取得（予定含む）しており、目に見えない建物の確かな品質と安全性が客観的にしっかりと証明されています。
●家族みんながおだやかに心地よく集う16帖LDKとタタミコーナー
1階フロアの主役となるのは、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる16帖の広々としたLDK空間です。リビング内には、ちょっとしたお昼寝や作業スペース、お子様の遊び場として多目的に大活躍する3帖のタタミコーナーを隣接して設置。
●お料理中も家族との会話が自然に弾む対面カウンターキッチン
配膳や片付けの手間をスマートに軽減してくれる、機能的な対面型のカウンターキッチンを採用しています。キッチンに立ちながらリビング全体を見渡せる開放的な設計のため、小さなお子様がいるご家庭でも毎日の家事を安心して進められます。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市はびきの５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『古市』 徒歩36分 (約2880m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩58分 (約4640m) |
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| 建物面積 | 公93.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126+0420-51910号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公112.14㎡(33.92坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約7.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 埴生南小学校 徒歩9分 (約673m) | 中学区 | 河原城中学校 徒歩9分 (約666m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コーナンPRO羽曳野伊賀店 徒歩9分 (約670m) ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店 徒歩7分 (約490m) 羽曳野市立はびきの埴生学園 徒歩9分 (約720m) 万代 河原城店 徒歩12分 (約930m) サンプラザ はびきの伊賀店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 羽曳野店 徒歩11分 (約860m) 羽曳野市立河原城中学校 徒歩14分 (約1120m) ドン・キホーテ 羽曳野店 徒歩12分 (約940m) 大阪はびきの医療センター 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ・コーナンPRO羽曳野伊賀店まで徒歩9分(約670m) ・ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店まで徒歩7分(約490m) ・羽曳野市立はびきの埴生学園まで徒歩9分(約720m) ・万代 河原城店まで徒歩12分(約930m) ・サンプラザ はびきの伊賀店まで徒歩10分(約760m) ・ウエルシア羽曳野伊賀店まで徒歩10分(約800m) ・業務スーパー 羽曳野店まで徒歩11分(約860m) ・羽曳野市立河原城中学校まで徒歩14分(約1120m) ・ドン・キホーテ 羽曳野店まで徒歩12分(約940m) ・大阪はびきの医療センターまで徒歩17分(約1290m) |
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| 物件番号 | 4763159 | 取引態様 | 媒介 |
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