【間取り】
1階に8帖のDKと7.5帖の和室・水回り、2階に洋室3室とWICを備えた3LDK＋和室の広々レイアウト。ビルトインガレージやバルコニーも整った、使い勝手の良い間取りです。
【外観】
スタイリッシュなダークトーンの外壁が際立つ2階建て住宅。愛車を雨から守るガレージを配し、防犯性にも配慮された落ち着きのある佇まいです。
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【外観】 スタイリッシュなダークトーンの外壁が際立つ2階建て住宅。愛車を雨から守るガレージを配し、防犯性にも配慮された落ち着きのある佇まいです。 
【リビング】 木目調のシステムキッチンを備えた約8帖のDK。明るい出窓や上下の豊富な収納があり、家族で快適に食事を楽しめる空間です。 
【浴室】 広々とした浴槽で1日の疲れを癒やせるバスルーム。小窓付きで湿気がこもりにくく、利便性の高い手元シャワーや棚も備わっています。 
【洗面所】 木目調のキャビネットが映える三面鏡付き洗面化粧台。窓付きで明るく換気もしやすい洗面室には、室内洗濯機置場も完備されています。 
【和室】 畳の香りが心地よい7.5帖の和室。押し入れや板の間を備え、隣接するダイニングスペースとも引き戸でスムーズに繋がる、落ち着きのある憩いの空間です。 
【洋室】 2面採光で明るい風が通り抜ける2階洋室。温かみのある木目調フロアが心地よく、子供部屋や趣味の部屋など多目的に活用できます 
【トイレ】 自然光が入る換気窓付きの清潔感あふれるトイレ。小物を置ける便利な棚やウォシュレット機能を完備し、日常使いも快適です。 -
【洋室】 開口部の広いクローゼットを備えた使いやすい洋室。木目調フローリングとシンプルな内装で、家具のレイアウトもしやすいお部屋です。 
【リビング】 上下に豊富な収納量を誇るシューズボックスを備えた玄関。採光窓から明るい光が差し込み、すっきりと清潔な印象に保てます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●室内丁寧にお使い！1,380万円でお手頃な住み替えやすい戸建て住宅
前所有者様が丁寧にお使いになられていたため、室内コンディションが良好な住まいです。
購入費用を抑えてそのままスムーズにご入居いただくことはもちろん、気になるところだけを部分リフォームするなど、
予算を抑えながら賢くマイホームを手に入れたい方に非常に魅力的な物件です。
●大容量ウォークインクローゼット＆2階全室洋室のゆとりある4DKプラン
建物面積93.96平米の2階建てで、
1階にDK8帖と落ち着きのある和室7.5帖、2階には6帖の洋室を3室レイアウトしています。
2階の洋室には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備えており、
衣類や季節物の大きなお荷物をまとめて格納可能。居室内をすっきりと広く使うことができます。
●西側約4.7m公道接道＆愛車を停められる敷地内駐車スペース完備
敷地西側は幅員約4.7mの公道に面しており、前面道路にゆとりがあるためお車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市立部１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原駅』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄南大阪線『河内松原駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公93.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公77.15㎡(23.33坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原東小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 松原第六中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立松原南小学校 徒歩4分 (約320m) 食品館アプロ 岡店 徒歩5分 (約370m) 松原岡郵便局 徒歩6分 (約450m) ウエルシア 松原岡店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 松原岡4丁目店 徒歩8分 (約570m) 松原市立 わかばこども園 徒歩10分 (約780m) MEGAドン・キホーテ 松原店 徒歩14分 (約1050m) あぶらじん 松原店 徒歩12分 (約910m) 松原市立第六中学校 徒歩11分 (約870m) ハンズマン松原店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ・松原市立松原南小学校まで徒歩4分(約320m) ・食品館アプロ 岡店まで徒歩5分(約370m) ・松原岡郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ウエルシア 松原岡店まで徒歩8分(約620m) ・セブン-イレブン 松原岡4丁目店まで徒歩8分(約570m) ・松原市立 わかばこども園まで徒歩10分(約780m) ・MEGAドン・キホーテ 松原店まで徒歩14分(約1050m) ・あぶらじん 松原店まで徒歩12分(約910m) ・ 松原市立第六中学校まで徒歩11分(約870m) ・ハンズマン松原店まで徒歩16分(約1260m) |
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| 物件番号 | 4901038 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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