【藤井寺市藤ヶ丘4丁目】令和8年8月リフォーム済みの4LDK中古戸建！
【間取り】
【間取り図】
●【使い勝手の良い間取り設計】生活動線に考慮されたレイアウト。各室に収納スペースを備えた暮らしやすい住まいです。
【外観】
【外観・駐車スペース】
●【ガレージ付きの落ち着きある外観】愛車を守るビルトインガレージを備えた2階建て邸宅。バルコニーや大きな窓からの日当たりも良好です。
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【外観】 【外観・駐車スペース】 ●【ガレージ付きの落ち着きある外観】愛車を守るビルトインガレージを備えた2階建て邸宅。バルコニーや大きな窓からの日当たりも良好です。 
【居間・リビング】 【リビング・ダイニング】 ●【明るく広々としたLDK空間】木目調のフロアと温もりのあるインテリアが映えるLDK。キッチンと一続きで家族との会話も弾みます。 
【キッチン】 【キッチン】 ●【作業スペース広々のL字型キッチン】作業効率が良いL字型システムキッチン。3口コンロや豊富な吊戸棚、出窓も備えた利便性の高い仕様です。 
【玄関】 【玄関・廊下】 ●【清潔感あふれる玄関アプローチ】明るいクロスと落ち着いた床材が魅力的な玄関ホール。室内への導線もスムーズな設計です。 
【和室】 【和室】 ●【落ち着きのある伝統的な和室】畳の香りに包まれる寛ぎの空間。2面から採光・通風がとれ、風通しの良い快適なお部屋です。 
【和室】 【和室】 ●【明るく開放感のある和室】障子からやわらかな光が差し込む心地よい空間。客間としてはもちろん、リラックス空間としても便利に使えます。 
【洋室】 【洋室】 ●【木目の温かみを感じる洋室】シックなフローリングが魅力的なお部屋。シンプルな形状で家具配置もしやすく、子供部屋や寝室にぴったりです。 -
【洋室】 【洋室】 ●【自然光が明るい洋室】採光窓を備えた明るい室内。クリーンなクロスと温もりある床材で、落ち着いた雰囲気を演出します。 
【浴室】 【浴室】 ●【ゆったり寛げるバスルーム】清潔感のあるタイル貼りの浴室。大きな浴槽で一日の疲れをしっかり癒やすことができます。 
【トイレ】 【トイレ】 ●【清潔感のある温水洗浄便座】小窓から自然光が入る明るいトイレ空間。手洗い付きタンクやタオルフックも備えています。 
【洗面所】 【洗面室・洗面台】 ●【機能的な洗面化粧台】小物類をすっきり整理できるオープンラック付き。毎日のお手入れや身じたくが快適に行えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●令和8年8月リフォーム完了！充実の設備更新で快適に住み替え
洗面台新調や給湯器新調、モニターフォン・ポストの新調をはじめ、
間取り変更工事、フロアタイル張替、CF張替、建具一部新調、畳表替・襖貼替・障子貼替、洗い工事一式など、
室内各所に手を加えたリフォーム済み物件です。
水回りや内装が綺麗に生まれ変わっており、引き渡し後からすぐに気持ち良く新生活をスタートできます。
●前面道路幅員約5.5m×間口約9.7mの接道で車の出し入れもスムーズ
西側前面道路は幅員約5.5mの公道に面しており、
お車同士のすれ違いや敷地内への駐車作業もストレスなく行える良好な道路環境です。
間口も約9.7mとゆったり確保されており、前面に遮るものがなく開放的なアプローチとなっています。
毎日の通勤やお買い物での車の出入りも安心です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺駅』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄南大阪線『土師ノ里駅』 徒歩32分 (約2560m) 近鉄南大阪線『高鷲駅』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公91.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公71.01㎡(21.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤井寺南小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | さくら公園 徒歩3分 (約210m) ななこども園 徒歩3分 (約200m) 藤井寺郵便局 徒歩4分 (約280m) 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩6分 (約420m) 野中緑地 徒歩5分 (約400m) 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 徒歩6分 (約450m) サンディ 羽曳野高鷲店 徒歩14分 (約1090m) ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩14分 (約1090m) 業務スーパー 藤井寺駅前店 徒歩16分 (約1280m) 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・さくら公園まで徒歩3分(約210m) ・ななこども園まで徒歩3分(約200m) ・藤井寺郵便局まで徒歩4分(約280m) ・藤井寺市立藤井寺南小学校まで徒歩6分(約420m) ・野中緑地まで徒歩5分(約400m) ・藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナーまで徒歩6分(約450m) ・サンディ 羽曳野高鷲店まで徒歩14分(約1090m) ・ウエルシア羽曳野伊賀店まで徒歩14分(約1090m) ・業務スーパー 藤井寺駅前店まで徒歩16分(約1280m) ・藤井寺市立藤井寺中学校まで徒歩18分(約1400m) |
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| 物件番号 | 4823710 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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