【藤井寺市藤ヶ丘2丁目】3LDK中古戸建。2026年6月内装フルリフォーム済みです！
【間取り】
1階に約15.5帖のLDKと水回り、2階に洋室3室（10.25帖・5.25帖2室）を配した3LDK。カーポート付き駐車スペースやワイドバルコニー、全居室収納を備えた機能的な間取りです。
【外観】
清潔感あふれるホワイト外壁と爽やかな白の玄関ドアが目を引く2階建て戸建て住宅。カーポートやお洒落な門柱・門扉を備え、アプローチも美しく整えられた魅力的な佇まいです。
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【外観】 清潔感あふれるホワイト外壁と爽やかな白の玄関ドアが目を引く2階建て戸建て住宅。カーポートやお洒落な門柱・門扉を備え、アプローチも美しく整えられた魅力的な佇まいです。 
【外観写真】 愛車を雨や日差しから守るアーチ型カーポート付きのカースペース。玄関前には門扉とタイル貼りの門柱が配され、防犯面やプライバシーにも配慮された安心感のあるアプローチです。 
【外観写真】 出窓デザインがアクセントになった立体感のある上品な外観。明るい色合いの外壁に重厚感のある門柱が映え、落ち着いた住宅街の中でもひときわ好印象を与えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
コンロ三口
バス
ユニットバス
オートバス
室内洗濯機置場
洗面所独立
主な特徴
2階建
即引渡可
即入居可
●2026年6月内装フルリフォーム完了！新築気分でそのまま気持ちよく住める室内
室内は2026年6月に内装フルリフォームが実施されており、
清潔感のあふれる綺麗な住空間に生まれ変わっています。
購入後のリフォーム費用や手間が一切かからず、ご成約後はすぐに新生活をスタートできる良好なコンディションです。
新築感覚で心地よく過ごせる内装をぜひ現地でお確かめください。
●雨や日差しから愛車を守るカーポート付き駐車場（1台）を完備
敷地内にはカースペース1台分が確保されており、屋根付きのカーポートが設置されています。
雨の日のお買い物後の荷物の出し入れやお子様の乗り降りも濡れずにスムーズに行えるほか、
愛車を直射日光や雨から守ることができるため日常の使い勝手も良好です。
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市藤ケ丘２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 建物面積 | 公84.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公77.74㎡(23.51坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 藤井寺南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺郵便局 徒歩5分 (約400m) デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店 徒歩6分 (約480m) 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩6分 (約470m) 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 徒歩9分 (約650m) さくら公園 徒歩7分 (約530m) 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 徒歩9分 (約650m) サンディ 藤井寺店 徒歩16分 (約1230m) 西村クリニック 徒歩14分 (約1080m) 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩15分 (約1200m) セブン-イレブン 藤井寺駅南店 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | ・藤井寺郵便局まで徒歩5分(約400m) ・デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店まで徒歩6分(約480m) ・藤井寺市立藤井寺南小学校まで徒歩6分(約470m) ・藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・さくら公園まで徒歩7分(約530m) ・藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナーまで徒歩9分(約650m) ・サンディ 藤井寺店まで徒歩16分(約1230m) ・西村クリニックまで徒歩14分(約1080m) ・藤井寺市立藤井寺中学校まで徒歩15分(約1200m) ・セブン-イレブン 藤井寺駅南店まで徒歩16分(約1230m) |
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| 物件番号 | 4920051 | 取引態様 | 媒介 |
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