河内松原駅徒歩13分！リフォーム済み2LDK。階段移動のない1階×南向き専用庭・テラス付き！
【間取り】
テラスと専用庭がついた開放感あふれる間取り。WICや押入など収納スペースが充実しており、LDKと和室の一体利用でさらに広々とした空間として活用できます。
【外観写真】
エントランス周辺や敷地内も綺麗に管理されており、安心感のある住環境です。
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【外観写真】 エントランス周辺や敷地内も綺麗に管理されており、安心感のある住環境です。 
【リビング】 採光窓から心地よい光が届く開放的なLDK。キッチンからの動線も良く、家族やゲストとの会話が弾む心地よい住空間が広がっています。 
【キッチン】 お手入れしやすいワークトップと3口ガスコンロを備えたシステムキッチン。上下の吊戸棚＆スライド収納で調理器具や食器類もたっぷり収納可能です。 
【キッチン】 白を基調とした清潔感あふれるキッチンスペース。背面のスペースにゆとりがあり、冷蔵庫やカップボードを配置してもスムーズな家事動線を確保できます。（ 
【洗面所】 ダークカラーの引き出しが空間を引き締める三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の収納が充実しており、洗面まわりをいつでもすっきりと保てます。 
【浴室】 木目調パネルが温かみを添える清潔感あふれるバスルーム。ワイドミラーや便利な収納棚、手すりを完備し、1日の疲れをゆったり癒やせる快適空間です。 
【トイレ】 清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。シックなアクセントクロスと利便性の高いカウンター棚を備え、落ち着いたプライベート空間に仕上がっています。 -
【和室】 モダンな半畳畳と上品な障子が調和するスタイリッシュな和モダン空間。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やリモートワークスペースとしても快適にお使いいただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
電気コンロ
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
●2026年3月室内フルリフォーム完了！設備新調で気持ち良く暮らせる住まい
水回り設備（システムキッチン・浴室・トイレ）の刷新をはじめ、
壁紙クロスの張り替えや床材の更新、全室にわたるリフォームが施されたクリーンな室内空間です。
食器洗浄乾燥機やウォークインクローゼットなど先進設備も導入されており、
購入後の初期費用を抑えつつ、引き渡し後からすぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
●階段の昇り降りがない1階部分×広々とした専用庭・テラス付きの解放感
階下への音漏れを心配することなく暮らせる1階部分のポジションです。
お部屋の南側には、15.57平米のテラスと27.75平米の広大な専用庭が広がっており、
戸建て感覚で開放的な空間を楽しめます。
ガーデニングやお子様のプール遊び、ちょっとした外気浴スペースとしてなど、
マンション暮らしでありながら多用途に活用いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,598万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府松原市阿保５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原駅』 徒歩13分 (約1040m) 近鉄南大阪線『高見ノ里駅』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.22㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原北小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 松原第四中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,200円/月 | 修繕積立金 | 15,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウエルシア 松原阿保店 徒歩2分 (約110m) 田中医院 徒歩4分 (約260m) 阿保くすの木保育園 徒歩4分 (約280m) 業務スーパー 松原店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 松原三宅中1丁目店 徒歩5分 (約380m) 松原市立三宅小学校 徒歩9分 (約720m) イオンタウン松原 徒歩8分 (約640m) デイリーヤマザキ 松原松ケ丘店 徒歩8分 (約580m) ココカラファイン 河内松原駅北店 徒歩11分 (約850m) サンディ 松原店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・ウエルシア 松原阿保店まで徒歩2分(約110m) ・田中医院まで徒歩4分(約260m) ・阿保くすの木保育園まで徒歩4分(約280m) ・業務スーパー 松原店まで徒歩5分(約340m) ・ファミリーマート 松原三宅中1丁目店まで徒歩5分(約380m) ・松原市立三宅小学校まで徒歩9分(約720m) ・イオンタウン松原まで徒歩8分(約640m) ・デイリーヤマザキ 松原松ケ丘店まで徒歩8分(約580m) ・ココカラファイン 河内松原駅北店まで徒歩11分(約850m) ・サンディ 松原店まで徒歩12分(約900m) |
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| 物件番号 | 4837831 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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