【朝日プラザ松原II】北花田駅徒歩18分！リフォーム済み3LDK角住戸2面バルコニー付き。風通し良好
【間取り】
2面バルコニーに面した約12帖のLDKと全洋室3部屋を備えた3LDK。各居室に収納があり、効率的な家事動線と採光性に優れた角部屋感覚の間取りです。
【リビング】
隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに大空間として活用できるフレキシブルなLDK。ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを変更できます。
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【リビング】 隣接する洋室の引き戸を開放すれば、さらに大空間として活用できるフレキシブルなLDK。ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを変更できます。 
【外観】 アースカラーを基調とした落ち着きのある階層デザインが印象的な大型分譲マンション。敷地前面にはゆとりある駐車場を備え、開放感のある住環境が魅力です 
【リビング】 下がり天井の木目デザインがアクセントになったおしゃれなLDK。白を基調とした扉や建具が空間に馴染み、全体を明るく広々と魅せてくれます。 
【リビング】 スモーキーブルーのアクセントクロスが映える広々としたLDK。明るい木目のフローリングが優しく馴染み、家族でゆったり過ごせる居心地の良い空間です。 
【洗面所】 スタイリッシュな壁付け水栓を備えた三面鏡洗面化粧台。奥には洗濯機置場も完備され、シンプルで機能的な水回り空間に仕上がっています。 
【浴室】 白で統一された清潔感あふれるバスルーム。ワイドな横長鏡や整理に便利な棚、操作のしやすいシャワーヘッドを備え、快適なバスタイムを過ごせます。 
【洋室】 壁一面に大容量の折れ戸式クローゼットを備えた洋室。衣類や生活用品をまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと広く保つことができます。 -
【洋室】 大きな掃き出し窓から光が差し込む明るい洋室。シックなダークカラーの天井クロスがアクセントになり、スタイリッシュな空間を演出しています。 
【洋室】 温かみのあるナチュラル木目調フロアと白のクロスで仕上げた清潔感あふれる洋室。クローゼットを完備し、子供部屋や書斎としても快適に使えます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
クローゼット
主な特徴
管理人日勤
即引渡可
即入居可
●開放感あふれる角住戸×24.69平米の広々とした2面バルコニー
11階建ての5階部分に位置する角住戸で、2面から光と風を取り込める心地よい住空間です。
合計24.69平米におよぶゆとりある2面バルコニーが設置されており、
お洗濯物や布団干しも伸びやかにこなせます。
高層階ならではの風通しの良さと開けた眺望を日々楽しむことができるのも大きな魅力です。
●全居室洋室仕様の使い勝手が良いフラットで現代的な間取り
和室をなくし、すべての居室を洋室で統一した現代的な3LDKレイアウトです。
家具の配置がしやすく、ライフスタイルに合わせた部屋づくりがスムーズ。
家族が集う約12帖のLDKを中心に、独立性の高い洋室3室（約6帖・約5.3帖・約5帖）を備えており、
家族一人ひとりのプライベート空間もしっかり確保されています。
物件概要
| 価格 | 1,648万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『北花田駅』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄南大阪線『布忍駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.01㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天美西小学校 徒歩18分 (約1380m) | 中学区 | 松原第五中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 9,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 松原天美我堂1丁目店 徒歩3分 (約220m) 松原第五中学校 徒歩7分 (約500m) 万代 天美我堂店 徒歩6分 (約480m) キリン堂 松原天美我堂店 徒歩6分 (約480m) サンプラザ 天美我堂店 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ 松原北新町店 徒歩11分 (約810m) あさぬま内科・循環器内科クリニック 徒歩11分 (約860m) サンディ 金岡蔵前店 徒歩13分 (約980m) 松原市立天美西小学校 徒歩19分 (約1460m) |
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| 備考 | ・ローソン 松原天美我堂1丁目店まで徒歩3分(約220m) ・松原第五中学校まで徒歩7分(約500m) ・万代 天美我堂店まで徒歩6分(約480m) ・キリン堂 松原天美我堂店まで徒歩6分(約480m) ・サンプラザ 天美我堂店まで徒歩6分(約440m) ・スギドラッグ 松原北新町店まで徒歩11分(約810m) ・あさぬま内科・循環器内科クリニックまで徒歩11分(約860m) ・サンディ 金岡蔵前店まで徒歩13分(約980m) ・松原市立天美西小学校まで徒歩19分(約1460m) |
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| 物件番号 | 4838750 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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