●【大空間LDK20帖×アイランド風キッチン】大型WIC・パントリー有！駐車場付の3階建て4LDK！
【間取り】
●【4LDK＋駐車スペース】大空間LDK20帖・アイランド風キッチン・大型WIC採用の間取り図
【外観】
●【現地写真】整形地で日当たり・通風に配慮された開放的な敷地環境
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【外観】 ●【現地写真】整形地で日当たり・通風に配慮された開放的な敷地環境 
【その他】 土地面積は63.52㎡です
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
アイランドキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
主な特徴
3階建以上
●【伸びやかな20帖LDK×会話が弾むアイランド風キッチン】
2階部分に配されたLDKは約20帖のゆとりある大空間。お部屋全体を見渡せるアイランド風キッチンは、配膳や片付けがスムーズに行える家事楽レイアウトです。キッチン横には物入やパントリー（食品庫）が付いており、整頓された空間を維持できます。
●【家中スッキリ！1階大型WIC＆3階全室収納付き洋室】
1階には衣類や大型用品もサッと収納できるウォークインクローゼット（WIC）を完備。3階には5.8帖・5.2帖・5帖の3室の洋室を集約し、全室にクローゼットを備えており子供部屋や主寝室として快適に使えます。
●【暮らしやすさを高める水回り集約＆各階トイレ・2面バルコニー】
1階に洗面室・浴室を集約させ、スムーズな入浴動線を実現。1階と2階の双方にトイレを設けることで朝の混雑時も安心です。2階・3階にそれぞれバルコニーを配置し、風通り・採光にも配慮。敷地内には駐車スペースも備わったおすすめ邸宅です！
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市天美東２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内天美駅』 徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『布忍駅』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄南大阪線『高見ノ里駅』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 建物面積 | 公101.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KKK02504852号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公63.52㎡(19.21坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 天美北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 松原第二中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | めぐみ内科・内視鏡クリニック 徒歩2分 (約140m) ウエルシア 松原天美東店 徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン 松原天美東2丁目店 徒歩5分 (約340m) セブンパーク天美 徒歩6分 (約450m) 松原市立天美北小学校 徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン 松原天美北1丁目店 徒歩6分 (約480m) 松原市立松原第二中学校 徒歩8分 (約610m) サンドラッグ 天美店 徒歩9分 (約660m) 木の実幼稚園 徒歩9分 (約710m) 万代 天美店 徒歩10分 (約790m) |
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| 備考 | ・めぐみ内科・内視鏡クリニックまで徒歩2分(約140m) ・ウエルシア 松原天美東店まで徒歩3分(約220m) ・セブン-イレブン 松原天美東2丁目店まで徒歩5分(約340m) ・セブンパーク天美まで徒歩6分(約450m) ・松原市立天美北小学校まで徒歩5分(約390m) ・セブン-イレブン 松原天美北1丁目店まで徒歩6分(約480m) ・松原市立松原第二中学校まで徒歩8分(約610m) ・サンドラッグ 天美店まで徒歩9分(約660m) ・木の実幼稚園まで徒歩9分(約710m) ・万代 天美店まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4922931 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
キッチン：●【開放的なアイランド風キッチン】パントリー（食品庫）隣接でお買い物後の整理もラクラク
リビング（2階・LDK 約20帖）：●【2階ワンフロアの20帖大空間LDK】2カ所の物入完備でスッキリ保てるリビング空間
洗面所・浴室（1階）：●【1階集約の洗面・浴室スペース】帰宅後の手洗い・入浴がスムーズな生活動線
トイレ（1階/2階）：●【1階と2階の各階にトイレを完備】階段の移動負担を減らせる安心設計
洋室（3階・5.8帖）：●【バルコニー直結の明るい洋室】クローゼット完備で主寝室にも適した空間
ウォークインクローゼット（1階）：●【1階に配置された大容量WIC】衣類や大型荷物をまとめてスッキリ整理可能
バルコニー（2階/3階）：●【2階・3階の2カ所に設置されたバルコニー】風通り良好でお洗濯物も心地よく乾きます