【角地×ビルトイン車庫】陽光注ぐ2階LDKは開放感◎！
【間取り】
雨の日も安心、スタイリッシュなビルトインガレージ♪
【外観】
※同施工会社施工事例
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【外観】 ※同施工会社施工事例 
【全体区画図】 開放感のある角地、駐車もスムーズな前面道路 
【洋室】 ※同施工会社施工事例 
【リビング】 ※同施工会社施工事例 
※同施工会社施工事例 
【キッチン】 ※同施工会社施工事例 
【トイレ】 ※同施工会社施工事例
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
2階建
【新築戸建】開放感溢れる角地で叶える、光と風が心地よい上質な暮らし
■ 暮らしを彩る開放的なプランニング
北東角地の利点を活かした、陽当りと通風に優れた邸宅です。2階に配置されたLDKは14.3帖の広さを確保。バルコニーに面した大きな窓から光が差し込み、家族が集う空間を明るく演出します。
■ 家事効率と収納力を両立した設計
キッチンは料理中も家族との会話が弾む対面式。洗面室や浴室などの水回りをワンフロアに集約し、スムーズな家事動線を実現しています。また、全居室に収納を完備しており、主寝室には大型のウォークインクローゼットを採用。お部屋を常にスッキリと保てる豊富な収納力が魅力です。
■ 快適なカーライフと安心の周辺環境
1階には大切なお車を雨や日差しから守るビルトインガレージを完備。荷物の多い日も玄関までスムーズに移動できます。前面道路も広く、お車の出し入れもストレスフリーです。
デザイン性と機能性が調和したこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？ぜひ現地にて、その開放感をご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市阿保２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩14分 (約1120m) 近鉄南大阪線『高見ノ里』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公99.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103842号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.15㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公82.2㎡(24.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m 北側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 187% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 松原北小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 松原第四中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立松原北小学校 徒歩9分 (約680m) 阿保くすの木保育園 徒歩1分 (約50m) ウエルシア 松原阿保店 徒歩3分 (約210m) 業務スーパー 松原店 徒歩5分 (約370m) ジャパン 松原店 徒歩4分 (約300m) 田中医院 徒歩4分 (約320m) 松原市役所 徒歩9分 (約660m) 松原三宅郵便局 徒歩9分 (約670m) イオンタウン松原 徒歩9分 (約700m) 松原市民三宅図書館 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・松原市立松原北小学校まで徒歩9分(約680m) ・阿保くすの木保育園まで徒歩1分(約50m) ・ウエルシア 松原阿保店まで徒歩3分(約210m) ・業務スーパー 松原店まで徒歩5分(約370m) ・ジャパン 松原店まで徒歩4分(約300m) ・田中医院まで徒歩4分(約320m) ・松原市役所まで徒歩9分(約660m) ・松原三宅郵便局まで徒歩9分(約670m) ・イオンタウン松原まで徒歩9分(約700m) ・松原市民三宅図書館まで徒歩12分(約900m) |
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| 物件番号 | 4686260 | 取引態様 | 媒介 |
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