【河合二丁目】高見ノ里駅徒歩10分の好立地に佇む南向き4LDK新築戸建！
【間取り】
3798万円、4LDK、土地面積108.57㎡、建物面積105.16㎡
【外観】
洗練されたモダン外観：白とグレーを基調とした、清潔感のあるスタイリッシュなデザイン。
ゆとりの駐車スペース：敷地内に車をきれいに停められるコンクリート敷き。
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【外観】 洗練されたモダン外観：白とグレーを基調とした、清潔感のあるスタイリッシュなデザイン。 ゆとりの駐車スペース：敷地内に車をきれいに停められるコンクリート敷き。 
【キッチン】 開放感ある対面キッチン：料理中もリビングの家族やゲストと会話が弾みます。 高機能な設備：3口ガスコンロや広々シンクで毎日の調理が快適に。 
【同型写真（リビング）】 21.5帖のLDK。自然光がたっぷりと差し込む開放的な大空間リビング。 ご家族みんながゆったりとリラックスして過ごせます。家具のレイアウトがしやすいフラットな空間。 
【浴室】 シックな木目調壁面：落ち着いた高級感を演出するアクセントパネル。 充実の設備：浴室乾燥機や便利な可動式棚、手元止水ボタン付きシャワーを完備。 
【洗面所】 ホテルライクな上品さ：無駄のないスタイリッシュな鏡や洗面台が、毎日の身支度を贅沢な時間に変えてくれます。 清潔感ある空間：飽きのこないスマートなデザインで、生活感を抑えた美しい空間をキープ。 
【トイレ】 1.2階にそれぞれトイレ完備 
【洋室】 自然光が室内の隅々まで行き届くため、朝も気持ちよく目覚められます。子供部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせてマルチに使用できる空間です。 -
【収納】 全居室WICorCLあり。 圧倒的な収納力：全室にWICがあるため、家族全員の衣類や季節物、大型荷物まで一括ですっきり片付きます。 
【バルコニー】 バルコニー
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物件の特徴
主な設備
電気
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
冷房
主な特徴
南側道路面す
2階建
●ご家族みんなでのびのび寛げる21.5帖の広々LDK
住まいの中心となるLDKには、一般的な新築戸建を大きく超える21.5帖もの大空間を確保しています。大きめのソファやダイニングテーブルを配置しても空間に十分なゆとりがあり、ご家族が自然と集まりリラックスして過ごせる憩いの場となります。
●お洒落で機能的なペニンシュラキッチンを採用
視界を遮る壁がなくリビング全体を見渡せる、開放的なペニンシュラキッチンを配置しています。毎日のお料理をしながらご家族との会話を楽しめるほか、家事の負担を大幅に軽減してくれる便利な食器洗浄乾燥機も標準装備されています。
●日当たりに恵まれた快適な南向きの4LDKプラン
住まいは豊かな太陽光が室内の隅々までたっぷりと降り注ぐ南向きの設計です。1日を通して明るく爽やかな空間が広がるため風通しも良く、結露などの湿気がこもりにくいため、ご家族みんなが健康的で心地よく暮らせる環境が整っています。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市河合２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『高見ノ里』 徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『布忍』 徒歩14分 (約1114m) 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月築 | 建築確認 | KS125-6120-52093 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公108.57㎡(32.84坪) | 接道 | 南側幅 約4.7m 間口 約7.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 河合小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 松原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 高見ノ里駅 徒歩10分 (約800m) 布忍駅 徒歩15分 (約1140m) 河内松原駅 徒歩22分 (約1760m) マルシゲ 高見の里店 徒歩6分 (約460m) 松原高見郵便局 徒歩9分 (約660m) ローソン 松原東新町店 徒歩10分 (約770m) 食品館アプロ 高見の里店 徒歩11分 (約840m) じゃんぼ食鮮館 松原 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ・高見ノ里駅まで徒歩10分(約800m) ・布忍駅まで徒歩15分(約1140m) ・河内松原駅まで徒歩22分(約1760m) ・マルシゲ 高見の里店まで徒歩6分(約460m) ・松原高見郵便局まで徒歩9分(約660m) ・ローソン 松原東新町店まで徒歩10分(約770m) ・食品館アプロ 高見の里店まで徒歩11分(約840m) ・じゃんぼ食鮮館 松原まで徒歩14分(約1080m) |
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| 物件番号 | 4394142 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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