【堺市堺区香ヶ丘】2,680万円｜17.75帖の広々LDKが魅力の4LDK
【間取り】
3480万円、4LDK、土地面積63.44m2、建物面積106.65m2 土地面積：63.44m2
建物面積：106.65m2
間取り：4ＬＤＫ
築年月：2020年3月築
【外観】
開放感と陽当りの良さが魅力です 。100㎡超のゆとりある木造3階建てで、バルコニー2箇所の配置は家事動線としても非常に優秀 。ご家族の多い世帯にもぴったりの機能的な設計です。
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【外観】 開放感と陽当りの良さが魅力です 。100㎡超のゆとりある木造3階建てで、バルコニー2箇所の配置は家事動線としても非常に優秀 。ご家族の多い世帯にもぴったりの機能的な設計です。 
教育環境が充実した、子育て世帯に人気のエリアです。香ヶ丘小学校まで徒歩5分圏内と近く、低学年のお子様を持つ親御様も安心 。浅香山中学校も徒歩10分圏内！ 
家族のメインステージとなる2階LDKは、開放感あふれる17.75帖の大空間です 。奥行きのある縦長形状！ お料理をしながら、リビングでくつろぐお子様の様子をそっと見守れます！安心感に満ちた住まいです。 
清潔感があり、シンプルでスタンダードなホワイトカラーの洗面台♪3面鏡の採用された洗面台♪鏡の裏側は収納スペースになっているため洗面台の周りをすっきり片付け♪ 
足をゆったり伸ばすことの出来る浴室です♪玄関廊下側に浴室が設けられた間取りですので、お子様がお外で遊んで汚れて帰って来た日でもすぐに汚れを落とせます♪ 
全室収納スペース付きの4ＬＤＫ！3階の洋室には大容量のクローゼットがあり、洋服だけでなく衣装ケースなども収納できます♪ 
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ハンガーパイプのついたクローゼット♪ 丈の長い洋服やアウターも折りたたまずに収納することが出来ます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
LDK15畳以上
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
3階建以上
整形地
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『浅香山』 徒歩7分 (約560m) ＪＲ阪和線『浅香』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公106.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2020年(令和2年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向3.53㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公63.44㎡(19.19坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.2m 間口 約6.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 浅香山小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 浅香山中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 食品館アプロ 堺香ヶ丘店 徒歩4分 (約260m) 浅香山病院 メディカルタワー 徒歩4分 (約260m) 堺市立 浅香山小学校 徒歩4分 (約320m) セブン-イレブン 堺今池町５丁店 徒歩4分 (約260m) 南海高野線 浅香山駅 徒歩6分 (約470m) 堺市立 浅香山中学校 徒歩6分 (約470m) 堺北幼稚園 徒歩9分 (約690m) スギドラッグ 堺東雲店 徒歩12分 (約920m) JR阪和線 浅香駅 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・食品館アプロ 堺香ヶ丘店まで徒歩4分(約260m) ・浅香山病院 メディカルタワーまで徒歩4分(約260m) ・堺市立 浅香山小学校まで徒歩4分(約320m) ・セブン-イレブン 堺今池町５丁店まで徒歩4分(約260m) ・南海高野線 浅香山駅まで徒歩6分(約470m) ・堺市立 浅香山中学校まで徒歩6分(約470m) ・堺北幼稚園まで徒歩9分(約690m) ・スギドラッグ 堺東雲店まで徒歩12分(約920m) ・JR阪和線 浅香駅まで徒歩13分(約1010m) |
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| 物件番号 | 4534315 | 取引態様 | 媒介 |
