●2026年4月新築戸建て 藤井寺市梅が園町●
【間取り】
3LDK
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 玄関 
【リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 洋室 
【トイレ】 トイレ 
【洋室】 洋室
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
2階建
●2026年4月新築戸建て 藤井寺市梅が園町●
★おすすめポイント★
・夏は涼しく、冬は暖かい断熱等級6の家
・18帖リビングでご家族でゆったりとお過ごしできます
・近鉄南大阪線「土師ノ里駅」まで徒歩15分
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市梅が園町 | ||
| アクセス | 近鉄道明寺線『柏原南口』 徒歩12分 (約960m) 近鉄南大阪線『土師ノ里』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 公95.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | KS125-0420-57161号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公130.7㎡(39.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・防火地域 | ||
| 小学区 | 道明寺東小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | はやし保育園 徒歩11分 (約880m) 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分 (約300m) 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩12分 (約930m) 藤井寺北条郵便局 徒歩11分 (約850m) セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店 徒歩11分 (約850m) キリン堂 土師ノ里店 徒歩12分 (約910m) 土師ノ里駅 徒歩17分 (約1300m) 万代 道明寺店 徒歩15分 (約1130m) 食品館アプロ 道明寺店 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・はやし保育園まで徒歩11分(約880m) ・藤井寺市立道明寺東小学校まで徒歩4分(約300m) ・藤井寺市立道明寺中学校まで徒歩12分(約930m) ・藤井寺北条郵便局まで徒歩11分(約850m) ・セブン-イレブン 藤井寺大井４丁目店まで徒歩11分(約850m) ・キリン堂 土師ノ里店まで徒歩12分(約910m) ・土師ノ里駅まで徒歩17分(約1300m) ・万代 道明寺店まで徒歩15分(約1130m) ・食品館アプロ 道明寺店まで徒歩14分(約1100m) |
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| 物件番号 | 4692135 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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