【はびきの5丁目3号棟】収納力に特化した3LDK＋WIC＋Sの新築戸建！
【間取り】
1階に16帖LDKと3.7帖の洋風和室、2階に2つの洋室（各7.2帖）と大容量ストレージルームを配置。WICや各階トイレも完備し、家族の成長や荷物の増加にも柔軟に対応できる抜群の収納力が魅力です。
【浴室】
※本物件と同一の施工会社の別物件の完成施工例です。実際の物件とは、間取り・仕様・色彩などが異なる場合がございます。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
主な特徴
2階建
●キッズスペースや見守りに最適なリビング隣接の洋風和室
LDKのすぐ横には、3.7帖の「洋風和室」を隣接して配置しています。リビングにいながら自然と視線が届くレイアウトのため、小さなお子様のお昼寝スペースや毎日のキッズスペースとして大活躍。扉を開放すればリビングの一部としてより広い一体空間に、閉めれば静かなワークスペースや来客時のお部屋としてマルチに活用できます。
●お部屋をすっきりと美しく維持できるウォークインクローゼット
2階の南側に配された7.2帖の洋室には、衣服をハンガーに掛けたまま美しくスマートに管理できる大容量のウォークインクローゼット（WIC）を標準完備しています。
●家族みんながおだやかに心地よく集う16帖の広々LDK
1階フロアの主役となるのは、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる16帖の広々としたLDK空間です。お料理中もリビング全体に自然と目配せがしやすい、機能的な対面型のカウンターキッチン仕様を採用。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府羽曳野市はびきの５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『古市』 徒歩36分 (約2880m) 近鉄南大阪線『道明寺』 徒歩58分 (約4640m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126+0420-51912号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 公111.89㎡(33.84坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 埴生南小学校 徒歩9分 (約673m) | 中学区 | 河原城中学校 徒歩9分 (約666m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コーナンPRO羽曳野伊賀店 徒歩9分 (約670m) ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店 徒歩7分 (約490m) 羽曳野市立はびきの埴生学園 徒歩9分 (約720m) 万代 河原城店 徒歩12分 (約930m) サンプラザ はびきの伊賀店 徒歩10分 (約760m) ウエルシア羽曳野伊賀店 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 羽曳野店 徒歩11分 (約860m) 羽曳野市立河原城中学校 徒歩14分 (約1120m) ドン・キホーテ 羽曳野店 徒歩12分 (約940m) 大阪はびきの医療センター 徒歩17分 (約1290m) |
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| 備考 | ・コーナンPRO羽曳野伊賀店まで徒歩9分(約670m) ・ドラッグセイムス 羽曳野埴生野店まで徒歩7分(約490m) ・羽曳野市立はびきの埴生学園まで徒歩9分(約720m) ・万代 河原城店まで徒歩12分(約930m) ・サンプラザ はびきの伊賀店まで徒歩10分(約760m) ・ウエルシア羽曳野伊賀店まで徒歩10分(約800m) ・業務スーパー 羽曳野店まで徒歩11分(約860m) ・羽曳野市立河原城中学校まで徒歩14分(約1120m) ・ドン・キホーテ 羽曳野店まで徒歩12分(約940m) ・大阪はびきの医療センターまで徒歩17分(約1290m) |
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| 物件番号 | 4763300 | 取引態様 | 媒介 |
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