【松原小川1丁目】敷地33坪超×南向き新築戸建！並列2台駐車可。
【間取り】
3LDK
【外観】
※イメージ図の為実物と異なる可能がございます
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
納戸
主な特徴
2階建
●全区画が南向きに面した陽当り・通風に優れた心地よい分譲地
全3区画がすべて南向きにレイアウトされており、周囲から豊かな採光をお部屋の奥までたっぷりと採り込める開放的な邸宅です。朝から夕方までおだやかな自然光が室内を優しく包み込み、冬場でも暖かく過ごしやすいのが大きな魅力。風通しも心地よく、ご家族みんなが毎日を健康的にリフレッシュして過ごせます。
●前面道路からの出入庫もスムーズな並列2台分のカースペース
ゆとりある敷地を活かし、大切なマイホームの前面には車種によりお車を並列で2台分スマートに駐車できるスペースを確保しています。北側幅員約4.8mの公道にしっかりと接道しているため、運転や駐車が少し苦手な方でも視界が広く、快適な出入庫が可能。毎日の通勤やお買い物、来客時にも大変重宝します。
●お片付けがスマートに完結する大容量のファミリークローク
1階のキッチンや洗面所からアクセスしやすい位置に、収納力に優れた「ファミリークローク」を配置しています。日用品のストックや掃除用具、家族で共有する荷物などを一括して美しく格納できるほか、足元にはあると便利な床下収納も完備。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市小川１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-52193 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 公109.69㎡(33.18坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 松原第七中学校 徒歩23分 (約1814m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 松原一津屋店 徒歩14分 (約1100m) 松原市立 第七保育所 徒歩14分 (約1120m) ファミリーマート 一津屋3丁目店 徒歩14分 (約1070m) 松原一津屋郵便局 徒歩15分 (約1130m) ライフ 恵我之荘店 徒歩12分 (約940m) 松原市立恵我小学校 徒歩14分 (約1050m) 松原市民恵我図書館 徒歩19分 (約1490m) バロー 松原別所店 徒歩21分 (約1650m) ファミリーマート 松原別所店 徒歩17分 (約1360m) サンプラザ 松原大堀インター店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | ・セブン-イレブン 松原一津屋店まで徒歩14分(約1100m) ・松原市立 第七保育所まで徒歩14分(約1120m) ・ファミリーマート 一津屋3丁目店まで徒歩14分(約1070m) ・松原一津屋郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・ライフ 恵我之荘店まで徒歩12分(約940m) ・松原市立恵我小学校まで徒歩14分(約1050m) ・松原市民恵我図書館まで徒歩19分(約1490m) ・バロー 松原別所店まで徒歩21分(約1650m) ・ファミリーマート 松原別所店まで徒歩17分(約1360m) ・サンプラザ 松原大堀インター店まで徒歩16分(約1250m) |
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| 物件番号 | 4769521 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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