【間取り】
4LDK
【外観】
白を基調にダークグレーのアクセントが映える、スタイリッシュなモダン外観です。等間隔に並んだ縦長のスリット窓が美しく、プライバシーを守りながら洗練された住まいの表情を演出。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
●全9棟のスケールメリットを活かした美しく整然とした新しい街並み
堺市美原区阿弥エリアに、洗練されたすっきりとした外観デザインと、美しく舗装された新設の開発道路からなる新しい分譲地が誕生しました。統一感のあるクリーンな景観が住まう人のステータスを高め、心地よいコミュニティをはぐくみます。新生活を綺麗な環境でスタートしたいご家族に最適です。
●大切な家族の命と財産を末永く守る耐震等級3の強固な構造
目に見えない建物の安心を客観的に証明する「住宅性能評価書」を設計・建設ともに取得しています。万が一の災害時にも心強い堅牢性を実現し、家族の安全な暮らしを足元から支えます。
●税制優遇や補助金対象となる高品質な長期優良住宅仕様
国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」に認定されているため、将来にわたって高い資産価値を維持しやすい住まいです。優れた断熱性や省エネ性を誇る「みらいエコ住宅」にも対応しており、各種税制優遇や補助金が受けられるだけでなく、環境にも家計にも優しい快適なマイホームライフを叶えます。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市美原区阿弥 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『北野田』 車11分(約3.2km) 南海電鉄高野線『萩原天神』 車8分(約2.5km) 南海電鉄高野線『狭山』 車10分(約3.5km) |
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| 建物面積 | 公96.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-6120-50439号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.64㎡(32.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 黒山小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 美原中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くろやまこども園 徒歩7分 (約550m) 堺市立黒山小学校 徒歩4分 (約320m) 堺市立美原中学校 徒歩13分 (約1030m) 大阪府立農芸高等学校 徒歩10分 (約770m) ローソン美原阿弥店 徒歩4分 (約280m) オークワ堺美原店 徒歩10分 (約780m) ららぽーと堺 徒歩14分 (約1100m) 頌徳会 日野病院 徒歩17分 (約1350m) コノミヤ美原店 徒歩12分 (約950m) ドラッグストアコスモス美原平尾店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ・くろやまこども園まで徒歩7分(約550m) ・堺市立黒山小学校まで徒歩4分(約320m) ・堺市立美原中学校まで徒歩13分(約1030m) ・大阪府立農芸高等学校まで徒歩10分(約770m) ・ローソン美原阿弥店まで徒歩4分(約280m) ・オークワ堺美原店まで徒歩10分(約780m) ・ららぽーと堺まで徒歩14分(約1100m) ・頌徳会 日野病院まで徒歩17分(約1350m) ・コノミヤ美原店まで徒歩12分(約950m) ・ドラッグストアコスモス美原平尾店まで徒歩14分(約1110m) |
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| 物件番号 | 4780738 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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