値下げ物件
【開放感あふれモダンな家】家族の笑顔が広がる心地よい空間。白を基調とした清潔感ある内装です。
【間取り】
【4LDK】家事動線に優れた水回り集約プラン＆全居室収納付きのゆとりある住まい
【外観】
白を基調としたスタイリッシュで清潔感あふれるモダンな外観
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【外観】 白を基調としたスタイリッシュで清潔感あふれるモダンな外観 
【キッチン】 料理が楽しくなる、収納豊富な対面式システムキッチン 
【ダイニングキッチン】 家族が自然と集まる、明るく広々とした憩いの空間 
【ダイニングキッチン】 光が降り注ぐ、開放感たっぷりのLDK 
【洋室】 2面採光で風通しも良好な、明るいプライベートルーム 
【玄関】 落ち着いた木目調のドアが家族やゲストを優しく迎える、気品ある玄関アプローチ 
【洗面所】 三面鏡付きで朝の支度も快適な、高級感のある洗面化粧台 -
【浴室】 ゆったりと一日の疲れを癒せる、清潔感ある浴室 
【トイレ】 便利な手洗い器を備えた、シンプルで機能的なトイレ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
東南向
24時間換気システム
床下収納
シューズWIC
バルコニー
主な特徴
2階建
●光と風が通り抜ける、開放感あふれるデザイン住宅
一歩足を踏み入れると、広々な16帖のLDK。白を基調とした清潔感のあるリビングをより一層明るく、広く見せてくれます。
家族の会話が弾む対面式のシステムキッチンは、リビングを見渡せるだけでなく、収納スペースもしっかり確保されており、デザイン性と機能性を両立しています。
各居室は2面採光を取り入れることで、陽当たりだけでなく風通しも良好。プライベートな時間も心地よく過ごせる設計です。また、シューズインクローゼットも備えており、玄関をスッキリと保つことができます。
水回りには、三面鏡付きの洗面化粧台や、ゆったりとしたサイズのバスルームを採用。日々の家事や身支度がスムーズに進むよう配慮されています。
外観から内装まで洗練された統一感のあるこの住まいで、上質な暮らしをスタートさせてみませんか。
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山６丁目 1 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺駅』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『高鷲駅』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公96.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-58903号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,298万円 ～3,898万円 【土地面積】：109.42㎡ ～124.93㎡ |
||
| 土地面積 | 公109.42㎡(33.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 藤井寺小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 藤井寺中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
◆外観： 白を基調としたスタイリッシュで清潔感あふれるモダンな外観
◆間取り： 【4LDK】家事動線に優れた水回り集約プラン＆収納豊富なゆとりある住まい
◆キッチン： 料理が楽しくなる、収納豊富な対面式システムキッチン
◆リビング： 窓から光が降り注ぐ、開放感たっぷりのLDK
◆洋室： 2面採光で風通しも良好な、明るいプライベートルーム
◆洗面台： 三面鏡付きで朝の支度も快適な、高級感のある洗面化粧台
◆バスルーム： ゆったりと一日の疲れを癒せる、清潔感ある浴室
◆トイレ： 便利な手洗い器を備えた、シンプルで機能的なトイレ
◆玄関： 落ち着いた木目調のドアが家族やゲストを優しく迎える、気品ある玄関アプローチ