【4LDK×車庫付き】18.12帖の開放感あふれるLDKが主役！
【間取り】
生活動線に配慮した3階建て4LDK。18帖超の広々LDKと充実の個室数が魅力。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
3階建以上
～18帖超のゆとりあるLDKと、家族の「自分時間」を叶える4LDKの住まい～
家族が最も長い時間を過ごす2階には、18.12帖もの広々としたLDKを配置しました。ワンフロアを贅沢に使うことで、ダイニングとリビングをゆるやかに使い分けられる開放的な空間を実現。外部からの視線が届きにくい2階リビングは、プライバシーが守られ、光と風を存分に取り込める心地よい場所になります。
使い勝手の良い4LDKの間取りは、共働き世帯のリモートワーク部屋や、お子様の成長に合わせた個室確保に最適です。全居室に収納（クローゼット）を完備しているため、お部屋を最大限に広く活用できるのも嬉しいポイント。
1階には洗面所と浴室をまとめ、帰宅後すぐに手洗いや入浴ができる効率的な家事動線を確保しました。また、大切な愛車を雨風から守る車庫スペースも完備。快適な室内環境と利便性を両立した、都市型ライフスタイルにぴったりの住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府藤井寺市野中１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『藤井寺』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄南大阪線『古市』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120－51943号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公74.41㎡(22.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約10.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 藤井寺南小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤井寺市立藤井寺南小学校 徒歩6分 (約480m) 可児医院 徒歩3分 (約180m) デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店 徒歩4分 (約300m) 鳥居医院 徒歩5分 (約350m) さくら公園 徒歩7分 (約560m) ななこども園 徒歩7分 (約560m) 藤井寺市立藤井寺南幼稚園 徒歩9分 (約700m) 藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナー 徒歩9分 (約680m) サンディ 藤井寺店 徒歩17分 (約1290m) イズミヤショッピングセンター古市 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ・藤井寺市立藤井寺南小学校まで徒歩6分(約480m) ・可児医院まで徒歩3分(約180m) ・デイリーヤマザキ 藤井寺藤ヶ丘店まで徒歩4分(約300m) ・鳥居医院まで徒歩5分(約350m) ・さくら公園まで徒歩7分(約560m) ・ななこども園まで徒歩7分(約560m) ・藤井寺市立藤井寺南幼稚園まで徒歩9分(約700m) ・藤井寺市アイセルシュラホール図書コーナーまで徒歩9分(約680m) ・サンディ 藤井寺店まで徒歩17分(約1290m) ・イズミヤショッピングセンター古市まで徒歩17分(約1350m) |
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| 物件番号 | 4706059 | 取引態様 | 媒介 |
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