性能評価等級6×大容量収納ランドリールームや広々納戸を備えた安心の新築住宅。
【間取り】
ランドリールームや広々納戸を備えた安心の新築住宅。
【外観】
※施工主様類似施工写真です。
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【外観】 ※施工主様類似施工写真です。 
【浴室】 ※施工主様施工事例です。 
【洗面所】 ※施工主様施工事例です。 
【トイレ】 ※施工主様施工事例です。 
【洋室】 ※施工主様施工事例です。 
【洋室】 ※施工主様施工事例です。 
【洋室】 ※施工主様施工事例です。 -
【リビング】 ※施工主様施工事例です。 
【キッチン】 ※施工主様施工事例です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
2階建
耐震・省エネ性能W取得の安心設計！家事動線と大容量収納を叶えた限定1区画の新築邸宅 子育て世代にも優しい住環境が整う堺市美原区菩提に、暮らしやすさを追求したスタイリッシュな新築一戸建てが誕生しました。 最大の強みは、第三者機関が認めた高い建物品質です。「設計・建設性能評価」で長期優良住宅を取得し、耐震性や省エネ性に優れた住まいを実現。フラット35Sの利用も可能で、長期にわたって安心して暮らせます。 室内は16帖のゆとりあるLDKを中心に、家事の負担を軽減する工夫が満載。キッチンから洗面所・浴室への移動がスムーズな家事動線に加え、天候を気にせず洗濯物を干せる独立「ランドリールーム」を1階に完備しています。 さらに、家中の荷物が丸ごと片付く収納計画も魅力。2階にはスーツケースや季節家電もすっぽり収まる7.45㎡（約4.5畳）のストレージルームと、服選びが楽しくなるウォークインクローゼットを配置。居住空間をいつでも綺麗に保てる、機能美に溢れた一邸です。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市美原区菩提 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『初芝』 バス乗車7分 近鉄バス 菩提 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57199号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | 東向5.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公82.19㎡(24.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八上小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 美原西中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | おわいこども園 徒歩10分 (約730m) 堺市立八上小学校 徒歩12分 (約910m) 万代 美原店 徒歩16分 (約1230m) 堺市立美原西中学校 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | ・おわいこども園まで徒歩10分(約730m) ・堺市立八上小学校まで徒歩12分(約910m) ・万代 美原店まで徒歩16分(約1230m) ・堺市立美原西中学校まで徒歩16分(約1210m) |
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| 物件番号 | 4806101 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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