【間取り】
間取り図：●【収納力と暮らしやすさを追求した2LDK＋S】17帖LDK・ダブルWIC・SIC・ストレージルーム完備の機能的レイアウト。
【外観】
※施工主様他現場施工イメージです。
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【外観】 ※施工主様他現場施工イメージです。 
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。 
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。 
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。 
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。 
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。 
【ダイニングキッチン】 ※施工主様施工イメージです。 -
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
2階建
●【17帖の伸びやかなLDK×ダブルWIC＆ストレージルーム！収納豊富な快適住まい】
広々とした住空間と、細部まで行き届いた収納設計が魅力的な2LDK＋Sのご紹介です！
1階のLDKは約17帖の大空間。明るく解放感のある室内には、配膳や片付けが楽々なカウンターキッチンを設置しており、ご家族とのコミュニケーションを楽しみながら家事を進められます。1階の水回り（洗面所・浴室・トイレ）もまとまっており、無駄のない家事動線を実現しています。
玄関には、靴をスッキリ収納できるだけでなく、冬場のコート掛けとしても大活躍するハンガーパイプ付きのシューズインクローク（SIC）を設けております。
2階には、バルコニーに面した明るい8帖の洋室と5.2帖の洋室を配置。各部屋の収納に加え、大型のウォークインクローゼット（WIC）を2ヶ所に設置！さらに、趣味の道具や季節物の衣類、大型家具なども収まるストレージルーム（約8.5㎡）を備えており、住まい全体の整理整頓を強力にサポートします。
1・2階の2ヶ所にトイレを完備するなど生活利便性も良好。ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市東新町１丁目18-6 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『布忍駅』 徒歩9分 (約720m) 近鉄南大阪線『河内天美駅』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『高見ノ里駅』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公91.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60594号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.81㎡(27.16坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 要：2.54㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天美南小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 松原第二中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美和幼稚園 徒歩3分 (約170m) サンディ 松原天美南店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 松原天美南店 徒歩6分 (約450m) 松原市立 四つ葉幼稚園 徒歩8分 (約580m) たけもと内科クリニック 徒歩6分 (約450m) セブン-イレブン 松原田井城店 徒歩8分 (約590m) 近商ストア 天美店 徒歩10分 (約760m) 松原市立松原第三中学校 徒歩13分 (約1000m) 松原市立天美南小学校 徒歩11分 (約830m) 万代 天美店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4869810 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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