【間取り】
3LDK
【外観】
スタイリッシュなスクエア型の外観。飽きのこないベージュ系サイディングに、温かみのある木目調の玄関ドアがアクセント。シャッター雨戸付きで防犯・防災面も安心です。
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【外観】 スタイリッシュなスクエア型の外観。飽きのこないベージュ系サイディングに、温かみのある木目調の玄関ドアがアクセント。シャッター雨戸付きで防犯・防災面も安心です。 
【ダイニング】 大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込む広々としたLDK。視界が外へ抜けるため開放感があり、家族みんながリラックスして過ごせます。 
【リビング】 アクセントになるダークブラウンの引き戸が空間を引き締めます。リビング階段仕様で、自然と家族のコミュニケーションが生まれる間取りです。 
【キッチン】 開放的な対面式カウンターキッチンを採用。淡い木目のフローリングとしっくり馴染むグレーの木目調パネルが、洗練された空間を演出します。 
【キッチン】 お手入れがラクなIHクッキングヒーターと、家事の手間を大幅に軽減するビルトイン食器洗い乾燥機を完備。シンクも広々としており、毎日の調理が快適に楽しめます。 
【浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する一坪サイズのシステムバス。ゆったり浸かれる浴槽と、水はけが良く滑りにくい床面で、一日の疲れを癒やせます。 
大理石調の床が高級感を演出。三面鏡付きの洗面化粧台は収納力抜群で、洗濯機置き場上部には可動棚があり、家事動線と実用性に優れています。 -
【トイレ】 大理石調の床とダークグリーンのアクセントクロスがモダンな印象を醸し出すトイレ。温水洗浄便座や手洗い付きタンク、便利なタオル掛けなど、機能性も充実しています。 
【玄関】 高さを自由に調節できる可動棚が3列並び、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納可能。玄関をいつでも美しく保てます。 
【洋室】 折れ戸タイプのクローゼットは開口部が広く、物の出し入れがスムーズ。採光窓もあり、明るくフレッシュなプライベート空間を確保できます。 
【駐車場】 並列駐車や駐輪にもゆとりがあるコンクリート敷きのカースペース。前面道路との高低差が少なく、日当たりや見通しも良好で駐車がスムーズです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ダウンライト
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
●太陽光発電システムを搭載したエコなオール電化住宅
5.28kWの大容量太陽光発電システムを標準装備した最先端の住まいです。調理から給湯までクリーンにこなせる安心のオール電化システムを採り入れており、毎月の光熱費を効率よく抑えたスマートな暮らしを叶えられます。
●冷暖房効率を高めるZEH水準の省エネ基準適合
国が定めるZEH水準の省エネ性能をクリアした高気密・高断熱な住宅設計。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を一定にキープできるため、お財布にも地球環境にも優しい健やかな新生活をスタートしていただけます。
●高い開放感と豊かな採光に恵まれた南東角地
住まいのポジションは、採光面と通風面に優れた人気の南東角地です。朝から夕方まで室内の隅々まで心地よい自然光と爽やかな風が行き届く恵まれた住環境です。
●万が一の震災時にも家族を守る耐震等級3相当
大切なご家族が末永く安心して暮らせるよう、耐震等級3相当の強固な構造設計を採用しています。高い構造安定性を備えているため、日々の暮らしの安全性を足元からしっかりと支えてくれる頼もしい一棟です。
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市天美北７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内天美』 徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『矢田』 徒歩25分 (約2000m) 大阪市御堂筋線『北花田』 車9分(約2.9km) |
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| 建物面積 | 公91.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第J25-20479号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公89.03㎡(26.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m(位置指定) 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:公44.48㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 天美小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 松原第五中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 天美保育園 徒歩9分 (約650m) 松原市立天美小学校 徒歩9分 (約690m) 松原市立 松原第五中学校 徒歩22分 (約1750m) セブン-イレブン 松原天美西2丁目店 徒歩7分 (約540m) スギ薬局 松原天美西店 徒歩12分 (約960m) コーナンPRO天美西店 徒歩13分 (約1010m) 万代 天美店 徒歩13分 (約1030m) セブンパーク天美 徒歩16分 (約1240m) キャップスクリニック セブンパーク天美 徒歩16分 (約1240m) 松原天美西郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・天美保育園まで徒歩9分(約650m) ・松原市立天美小学校まで徒歩9分(約690m) ・松原市立 松原第五中学校まで徒歩22分(約1750m) ・セブン-イレブン 松原天美西2丁目店まで徒歩7分(約540m) ・スギ薬局 松原天美西店まで徒歩12分(約960m) ・コーナンPRO天美西店まで徒歩13分(約1010m) ・万代 天美店まで徒歩13分(約1030m) ・セブンパーク天美まで徒歩16分(約1240m) ・キャップスクリニック セブンパーク天美まで徒歩16分(約1240m) ・松原天美西郵便局まで徒歩9分(約650m) |
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| 物件番号 | 4545515 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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