【小川1丁目】南向きで日当たり良好な全3区画の新築戸建！
【間取り】
【外観】
完成形イメージ
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
主な特徴
2階建
●南向きならではの豊かな採光に包まれる全3区画の街
すべての街区が南向きに設計されており、1日を通して心地よい自然光が室内の隅々にまで差し込みます。明るく開放的な空間が広がるため、ご家族みんなが自然と集まるリビングや居室にはいつも爽やかな風と光が満ち、おだやかで心地よい毎日を演出してくれます。
●敷地面積約32坪以上の広さを活かした2台分のカースペース
土地面積107.24平米～109.69平米というゆとりある敷地を確保。前面には、車種によりマイカーを2台並列でスマートに駐車できるスペースを完備しています。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの方や、遠方からの来客時にも柔軟に対応できるため、日々のカーライフを快適にサポートします。
●家族の繋がりを育む18帖以上の開放的な大空間LDK
全棟ともに、家具を配置しても空間に十分なゆとりを感じられる18帖以上の広々としたLDKを用意。キッチンからリビング全体を見渡せるカウンターキッチン仕様で、お料理中もご家族との会話を楽しみながら、笑顔の絶えない賑やかな時間を過ごしていただけます。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市小川１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『高鷲』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-6120-52193号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：3,390万円 ～3,490万円 |
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| 土地面積 | 公109.69㎡(33.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 恵我小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 松原第七中学校 徒歩23分 (約1814m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4742910 | 取引態様 | 媒介 |
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