「布忍」駅徒歩8分！長期優良住宅認定の快適新築3LDK。17帖LDKやランドリールーム完備！
【間取り】
【外観】
現地
※現状古屋あり
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【外観】 現地 ※現状古屋あり 
【外観写真】 ※同施工会社参考例 
【玄関】 ※同施工会社参考例 
【キッチン】 ※同施工会社参考例※同施工会社参考例 
【同型写真（リビング）】 ※同施工会社参考例 
【同型写真（リビング）】 ※同施工会社参考例 
【リビング】 ※同施工会社参考例 -
【リビング】 ※同施工会社参考例 
【リビング】 ※同施工会社参考例 
【浴室】 ※同施工会社参考例 
【洋室】 ※同施工会社参考例 
【廊下】 ※同施工会社参考例 
【洋室】 ※同施工会社参考例 
【区画図】 北西角地 -
【構造】 設計性能評価＋建築性能評価 ６等級 
【洗面台】 ※同施工会社参考例
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
Low-Eガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
主な特徴
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩8分！
「長期優良住宅」認定＆「住宅性能評価」ダブル取得の安心・高品質な新築分譲戸建です。
1階にはご家族でゆったり過ごせる17帖の広々LDKを配置。
配膳や片付けがスムーズなカウンターキッチンに加え、
TVカウンターを備えたすっきり広々としたリビング空間です。
さらに、洗面所のすぐ横には独立したランドリールームを設置しており、洗う・干すの家事動線もスムーズです。
2階の主寝室はゆとりの9.5帖！
スーツケースや季節物の衣類もスッキリ収まる大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備えています。
全室畳なしのオールフローリング仕様でお掃除もラクラク。
廊下や階段下収納など、お部屋以外の整理整頓スペースも充実しています。
徒歩圏内には幼稚園・小学校・中学校（徒歩5分）、スーパー「万代」などが揃い、
子育て世帯にも恵まれた住環境です。
最高等級の安心品質と快適な設備が揃う新築住宅で、心地よい暮らしをスタートしませんか？
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市東新町２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『布忍駅』 徒歩8分 (約640m) 近鉄南大阪線『河内天美駅』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄南大阪線『高見ノ里駅』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-60491号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公84.04㎡(25.42坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約4.7m 間口 約8.22m(位置指定) 北側(私道)幅 約4.7m 間口 約9.70m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 松原第三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原カリーノ保育園 徒歩6分 (約410m) 美和幼稚園 徒歩4分 (約300m) たけもと内科クリニック 徒歩6分 (約430m) 松原市立松原第三中学校 徒歩12分 (約890m) 布忍駅 徒歩10分 (約740m) セブン-イレブン 松原田井城店 徒歩8分 (約600m) サンディ 松原天美南店 徒歩9分 (約670m) じゃんぼ食鮮館 松原 徒歩9分 (約700m) 松原警察署 新町交番 徒歩11分 (約810m) ココカラファイン 高見の里店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ・松原カリーノ保育園まで徒歩6分(約410m) ・美和幼稚園まで徒歩4分(約300m) ・たけもと内科クリニックまで徒歩6分(約430m) ・松原市立松原第三中学校まで徒歩12分(約890m) ・布忍駅まで徒歩10分(約740m) ・セブン-イレブン 松原田井城店まで徒歩8分(約600m) ・サンディ 松原天美南店まで徒歩9分(約670m) ・じゃんぼ食鮮館 松原まで徒歩9分(約700m) ・松原警察署 新町交番まで徒歩11分(約810m) ・ココカラファイン 高見の里店まで徒歩12分(約960m) |
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| 物件番号 | 4851315 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：福田 亜翔
??近鉄南大阪線「布忍」駅徒歩8分で通勤通学に便利な好立地
??国が認めた「長期優良住宅」＆「住宅性能評価」W取得の高品質住宅
??17帖の広々LDK＆片付けしやすいカウンターキッチン・TVカウンター付
??洗面所横にランドリールーム完備！家事動線に優れた間取り
??主寝室9.5帖には大容量ウォークインクローゼット（WIC）を完備
??全室フローリングでお手入れラクラク！室内収納も充実