【開放感あふれる18帖LDK】全居室クローゼット完備！南向き広々バルコニー付きの快適な3LDK
【間取り】
【外観】
※施工完成イメージです。
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【外観】 ※施工完成イメージです。 
【キッチン】 ※施工主様施工事例です。 
【キッチン】 ※施工主様施工事例です。 
【居間・リビング】 ※施工主様施工事例です。 
【居間・リビング】 ※施工主様施工事例です。 
【洗面所】 ※施工主様施工事例です。 
【リビング】 ※施工主様施工事例です。 -
【リビング】 ※施工主様施工事例です。 
【区画図】 区画図。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK18畳以上
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
2階建
【18帖の広々リビングで毎日を心地よく！全室クローゼット付き×南面ワイドバルコニーが魅力の機能的な3LDK】
スタイリッシュな佇まいと、暮らしやすさを形にした機能的な間取りが魅力の3LDK物件のご紹介です！
1階のドアを開けると、そこには18帖もの広さを誇る大空間LDKが広がります。明るい陽光が差し込むリビングは開放感にあふれ、家族みんなが自然と集まる心地よい空間を演出。お洒落な対面式キッチンの背後には洗面室や浴室などの水回り設備が直線的に配置されており、家事動線が非常にスムーズで日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
2階に上がると、プライベート空間を確保した3つの洋室が迎えてくれます。主寝室に最適な7帖の洋室をはじめ、お子様部屋やテレワークスペースにもぴったりな6帖、5.25帖の居室をレイアウト。全部屋に収納力のあるクローゼットが設けられているのも嬉しいポイントです。
さらに、南側に面した広々としたワイドバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、毎日のお洗濯やお布団干しも快適。無駄のない洗練された空間設計を、ぜひ現地で体感してください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府松原市立部１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄南大阪線『河内松原』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『恵我ノ荘』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公85.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第126-6120-51363号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公106.16㎡(32.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 松原東小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 松原第六中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原市立松原南小学校 徒歩5分 (約340m) 食品館アプロ 岡店 徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン 松原岡4丁目店 徒歩7分 (約540m) ウエルシア 松原岡店 徒歩8分 (約640m) 松本医院 徒歩8分 (約580m) 松原市立 わかばこども園 徒歩10分 (約800m) MEGAドン・キホーテ 松原店 徒歩13分 (約1020m) うえだ おおぞら保育園 徒歩14分 (約1080m) ハンズマン松原店 徒歩16分 (約1280m) イオンフードスタイル 松原店 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | ・松原市立松原南小学校まで徒歩5分(約340m) ・食品館アプロ 岡店まで徒歩5分(約390m) ・セブン-イレブン 松原岡4丁目店まで徒歩7分(約540m) ・ウエルシア 松原岡店まで徒歩8分(約640m) ・松本医院まで徒歩8分(約580m) ・松原市立 わかばこども園まで徒歩10分(約800m) ・MEGAドン・キホーテ 松原店まで徒歩13分(約1020m) ・うえだ おおぞら保育園まで徒歩14分(約1080m) ・ハンズマン松原店まで徒歩16分(約1280m) ・イオンフードスタイル 松原店まで徒歩16分(約1280m) |
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| 物件番号 | 4798948 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：福田 亜翔
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